Prodej - dům/vila, 294 m²

Novostavba nízkoenergetického rodinného domu 6 + 1 s pultovou střechou o třech podlažích je polovinou dvoj domu situovaného na pozemku v prvotřídním areálu rezidenčního projektu Top rezidence Šárecké údolí Praha 6 umístěného uprostřed přírodního parku Šárka Lysolaje, lokalitě Jenerálka. Užitná plocha domu je 294,5 m2, podlahová plocha domu je 299,2 m2 a plocha pozemku je 423 m2, z toho zastavěná plocha 127,7 m2 a zahrada 295,3 m2. Rezidenční projekt Top rezidence je nadstandardní areál řadových domů a dvojdomů obsahující recepci s 24 hodinovou ostrahou, klubem, dětským hřištěm a parkem s jezírkem. Dům byl postavený v roce 2018 a je vybavený interiéry a nábytkem na míru navrženým architektonickým studiem Archi Craft. Dům má nejúspornější energetickou třídu A se spotřebou 63 kWh/rok. Zahrada sousedí na jižním straně pozemku s lesním porostem přírodního parku Šárka Lysolaje.
V hlavním prvním nadzemním podlaží domu je velký obývací pokoj 31 m2 s výhledem na východ do zahrady. S obývacím pokojem je propojená jídelna s kuchyňským koutem o výměře 29,2 m2. Z jídelny je přístup na terasu, která je orientovaná na jih. Dalšími místnostmi v přízemí je pokoj pro hosta 10,3 m2, hala 7,8 m2, koupelna a WC 4,6 m2, WC 1,8 m2, komora 3,5 m2, komora 4,5 m2, schodiště 6,3 m2 a terasa o výměře 14,2 m2 se závětřím 2,3 m2.
Ve druhém nadzemním podlaží je umístěna ložnice rodičů se šatnou o výměře 25 m2 s přístupem do koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC o výměře 8,5 m2, ložnice dětí 20,6 a 17,9 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4,6 m2, halou o výměře 10,4 m2 a v poslední řadě s bývalou terasou přestavěnou prosklenou pracovnu o výměře 9,2 m2. Každá ložnice a pracovna mají umístěnou klimatizační jednotku.
V prvním podzemním podlaží se nachází obývací pokoj s malým kuchyňským koutem 27,5 m2 se samostatným přístupem po schodišti na zahradu. V podlaží je dále koupelna se sprchovým koutem, WC a prádelnou o výměře 6,2 m2, chodba 5 m2, sklad 10,8 m2, technická místnost 5,5 m2 s centrálním plynovým topením a kondenzačním kombinovaným plynovým kotlem a rekuperační jednotkou. Dvojgaráž pro pohodlné parkování dvou aut je vybavena dvěma elektrickými nabíječkami a automatickými garážovými vraty. Výjezd z garáže je možné v zimních podmínkách vytápět zabudovaným podlahovým topením.
V celém domě je podlahové vytápění vytápěné z kondenzačního plynového kotle se zásobníkem.
Podlahy ve všech ložnicích dřevěné a obývacím pokoji a jídelně s kuchyňským koutem v ostatních místnostech jako jsou předsíň, koupelna a WC je položená dlažba.
V celém domě je Instalovaný bezpečnostní systém. Celý dům je možné ovládat pomocí aplikace chytré domácnosti, a to jak bezpečnostní systém, vytápění a předokenní žaluzie.
Do vzdálenosti 1 2 km jsou vzdáleny Centrum Bořislavka se supermarketem a dalšími obchody a službami, restauracemi, mezinárodní školou v Nebušicích, dále mateřských a základních škol a gymnázium.