Pronájem - dům/vila, 173 m²

Nabízíme Vám rodinný dům k pronájmu v klidné lokalitě Klášterecká, Praha 8 - Dolní Chabry. Samostatně stojící dům na velkorysém rohovém pozemku o výměře 636 m2 je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Pouze bydlení či podnikání je též možné.

Dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk s garáží (173 m2), je ve velmi dobrém stavu. Nabízí pohodlné bydlení i reprezentativní prostory k podnikání (kancelář, showroom, jednací místnost) a to v klidné, ale dobře dostupné lokalitě na okraji Hlavního města.

V prvním podlaží se nachází garáž, vstupní chodba, koupelna s technickou místností. Hlavně však srdce celého domu -hlavní místnost o výměře cca 55 m2 s velkým prosklením a vstupem na zahradu. Aktuláně není istalována kuchyňská linka, po dohodě ji lze nainstalovat. Jinak je dům částečně zařízen.
Ve druhém podlaží jsou tři neprůchozí pokoje (2x11 m2, 35 m2) , koupelna s vanou a spojující chodba, ze které je přístup na půdu (další úložný prostor).

Dům ve velmi dobrém stavu, topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, na oknech elektrické žalužie, zabezpečovací systém, prostorná garáž. Další možnost parkování na pozemku či v těsném okolí. Rezidenční čtvrť, klídné místo pro práci i odpočinek.

Výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností do centra. Zastávka busu i nočního je 5 minut pěšky, busem na metro "C" Kobylisy 7 minut. Budoucí zastávka tramvaje, by měla být zprovozněna v roce 2027 s novou tramvajovou tratí do Zdib. V okolí se nachází dostatek MŠ a ZŠ a veškerá občanská vybavenost.

V sousedství: venkovní posilovna Fitpark Klášterecká, Ďáblický háj vhodný pro běhání a procházky i přírodní park Drahaň-Troja vše několik minut pěšky. Dále např. cyklostezka u Vltavy, či devíti jamkové golfové hřiště Golf Chabry a mnoho dalšího

Měsíční nájemné 57.000.-Kč, poplatky a energie cca 10.000.-Kč. Celkové měsíční náklady do 67.000.-Kč (záleží na individuální spotřebě energií, které se převedou na nájemce).

Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes! Doporučujeme. Volný ihned.