Pronájem bytu, 4+1, 115 m²

Pronájem prostorného bytu 4+1, 115 m Praha 3 - Žižkov, Křížkovského

Lokalita: Praha 3 Vinohrady
Nájemné: 58 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 7 500 Kč / měsíc
K nastěhování od: 1. 12. 2025
Provize RK.

Elegantní a komfortní bydlení v srdci Vinohrad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 a ploše 115 m, situovaný v klidné ulici Křížkovského, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, která zachovala kouzlo klasické vinohradské architektury v kombinaci s komfortem moderního bydlení.

Dispozice a vybavení
Byt nabízí:
tři samostatné ložnice,
prostorný obývací pokoj s krbem,
samostatnou kuchyň s jídelním koutem,
komoru / šatnu,
dvě koupelny jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem,
samostatnou toaletu.

Byt je částečně zařízený (dle dohody) a vybaven:
moderní kuchyňskou linkou, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, pračkou, plynovým kotlem, dřevěnými parketami a podlahovým vytápěním v kuchyni a koupelnách.
K bytu náleží sklep o velikosti 8 m a sdílený balkon na chodbě.

Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí Vinohrady, které nabízejí ideální kombinaci klidu, stylu a městského života.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost:

Obchody a služby:
OC Flora, Tesco Express, Billa, lékárny, pošta, banky, drogerie, pekárny.

Kavárny a restaurace:
oblíbené podniky kolem náměstí Jiřího z Poděbrad Coffee Room, Antonínovo pekařství, Kaaba, Puro, či farmářské trhy.

Zeleň a relax:
v blízkosti Riegrovy sady ideální pro sport, pikniky i výhledy na Pražský hrad.
Další parky: Mahlerovy sady, Rajská zahrada.

Rodinné zázemí:
v okolí několik mateřských a základních škol, gymnázií a mezinárodních škol.

Dopravní dostupnost:
Metro A Jiřího z Poděbrad (3 minuty chůze),
Tramvajové linky 10, 11, 13, 16, 26,
Autobusy a snadný přístup na Václavské náměstí (10 minut chůze).

Parkování možné na ulici (modré zóny).
Technické parametry
Podlaží: 2. NP
Stavba: Cihlová, po rekonstrukci
Vytápění: Plynový kondenzační kotel, podlahové topení, radiátory
Energie: Velmi úsporná (nízké provozní náklady)
Vlastnictví: Osobní

Podmínky nájmu
Nájemné: 58 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 7 500 Kč / měsíc
Elektřina: převod na nájemce
Kauce: 2 měsíční nájmy (116 000 Kč)
Provize RK: 1 měsíční nájem
Pouze dlouhodobý pronájem (min. 1 rok)

Kontakt pro sjednání prohlídky
Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o.
Makléřka: Lidiya Savynets
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets

Komfortní, elegantní a světlé bydlení v samém srdci Vinohrad.
Ideální pro rodinu nebo pár hledající dlouhodobý pronájem v prestižní a klidné části
Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra.