Pronájem bytu, 4+kk, 89 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk, o velikosti 89 m, s dvěma lodžiemi a krásnými výhledy. Byt se nachází ve 3. podlaží novostavby z roku 2021 v cihlovém domě s výtahem, v klidné a žádané lokalitě Prahy 6 Břevnov, na ulici Radimova. Součástí bytu je sklep a parkovací místo v podzemní garáži.

**Vybavení bytu:**
Byt je částečně zařízený, moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby a indukční varné desky. Podlahy jsou dřevěné, okna mají žaluzie a kombinaci dřevo/hliník, což zajišťuje kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci. Zdroj tepla i teplé vody je zajištěn domovní předávací stanicí, což poskytuje vysoký komfort a nižší provozní náklady.

**Příslušenství:**
- Balkón: 9 m
- Lodžie: 11 m
- Sklep: 5 m
- Parkovací místo v podzemní garáži

**Občanská vybavenost:**
Lokalita Břevnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé spojení s centrem Prahy. V blízkosti se nachází supermarkety, obchody, restaurace, školy, lékárny a zdravotnická zařízení. Břevnovský klášter s krásným parkem a zahradami nabízí možnosti relaxace a procházek, zatímco nedaleký park Ladronka láká k rekreačním aktivitám.

**Dopravní dostupnost:**
Výborná dostupnost MHD v blízkosti domu je několik autobusových zastávek s přímým spojením do centra města, na metro a další klíčové body Prahy. Autem se rychle dostanete na městský okruh i hlavní výpadovky.

**Podmínky pronájmu:**
- Nájemné: 40 000 Kč/měsíc
- Měsíční poplatky za služby: 6 800 Kč (zahrnuje poplatky a zálohy na energie elektřina 1 800 Kč, služby 5 000 Kč)
- Kauce: 84 000 Kč
- Provize RK: výše jednoho měsíčního nájmu včetně záloh

Byt je vhodný pro rodinu až se 4 členy, ale není vhodný pro domácí mazlíčky. Nastěhování je možné od 1. ledna 2025, s možností prohlídek a rezervací již od 1. listopadu 2024.

**Kontakt na sjednání prohlídky:**
- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
- **Makléř:** Lidiya Savynets
- **Telefon:** +420 775 604 602
- **Email:** muj.domov.reality@seznam.cz
- **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi vám byt ukážeme osobně.