Pronájem bytu, 3+kk, 102 m²

Pronájem nadstandardního bytu 3+kk (101 m) s terasou (13 m) Praha 5, Smíchov, ul. Albrightové

Nájem: 45 000 Kč/měsíc
Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh
Vratná kauce: 90 000 Kč
Provozní náklady: 3 000 Kč + zálohy (přibližně 2 700 Kč dle spotřeby)

Nabízíme k pronájmu luxusní nový byt 3+kk (101 m) s terasou (13 m) v prestižní lokalitě Prahy 5, Smíchov, v projektu Residence Madeleine. Byt je k dispozici ihned.

Tento moderní a designový byt ve 3. NP nového rezidenčního projektu spojuje kvalitní architekturu, funkční technologie a udržitelné bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností.

Dispozice a vybavení bytu:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool (trouba, indukční sporák, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Vstup na prostornou terasu (13 m) s výhledem na okolí.
Ložnice: Prostorná místnost, ideální pro umístění pracovního koutu nebo walk-in šatny, čalouněná postel king size s úložným prostorem.
Vstupní hala: Praktická vestavěná skříň pro pohodlné uskladnění věcí.
Koupelna: Navržena pro maximální komfort, s podlahovým vytápěním a otopným žebříkem. Centrální větrací systém s BOOST režimem pro efektivní odvětrání a minimalizaci vlhkosti.
Smart Home System: Aplikace SimplyCORE pro ovládání topení, větrání s rekuperací a osvětlení.
Okna s trojskly: Vynikající akustická a tepelná izolace.
Videotelefon a elektronický vstupní systém: Pro bezpečný přístup do budovy.
Vynikající lokalita Praha 5, Smíchov:

Dopravní dostupnost: Metro Anděl (linka B) a tramvajová zastávka pouze 50 m od domu. Do centra Prahy se dostanete během několika minut.
Občanská vybavenost:
OC Nový Smíchov (300 m): Obchodní centrum s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb.
Sportovní a relaxační zařízení: V okolí se nachází fitness centra, sportovní areály a venkovní sportoviště.
Kultura a volný čas: V blízkosti se nachází kulturní centra, divadla, galerie a koncertní sály.
Zelené plochy a parky: Pro milovníky přírody a volného času jsou k dispozici parky a zahrady, které nabízejí klid a relaxaci.
Základní a mateřské školy, lékařské ordinace a lékarna jsou v pěší dostupnosti.
Další výhody:

Kvalitně řešená residence: Součástí projektu Smíchov City je i kolárna a kočárkárna.
Možnost parkování: Po dohodě je k dispozici garážové stání, kde je možnost dobíjení elektromobilů.
Bezpečnostní systémy: Moderní elektronický vstupní systém, videotelefon a 24/7 recepce zajišťují bezpečnost a komfort.
Výtah a bezbariérový přístup: Pro maximální pohodlí a dostupnost ve všech patrech budovy.
Finanční podmínky:

Nájem: 45 000 Kč/měsíc
Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh
Elektřinu a datové služby si nájemce hradí zvlášť.
Provozní náklady: 3 000 Kč + zálohy (přibližně 2 700 Kč dle spotřeby).
Vratná kauce: 90 000 Kč (2× měsíční nájem).
Parkovací stání cca 3 500 Kč.
Byt představuje ideální kombinaci komfortu, moderních technologií a skvělé dostupnosti v žádané lokalitě Prahy 5 Smíchova. Pokud hledáte reprezentativní bydlení v srdci městské kultury a s perfektní dopravní obslužností, tento byt je ideální volbou.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontakt na makléře:

Realitní kancelář: Můj domov REALITY
Makléř: Lidiya Savynets
Komunikace: Viber, WhatsApp, Telegram