Pronájem bytu, 2+kk, 62 m²

Pronájem bytu - moderní, slunný, prostorný byt 2kk, 58,4 m2 se šatnou + balkón 3,6 m2 a garážové stání, Praha 3 - Žižkov, ulice Na Vackově, 2.patro v novostavbě z roku 2016, s výtahem. Dům je součástí úspěšného bytového projektu „Na Vackově“, který se z části nachází v zástavbě rodinných domů. Dům je velmi klidný, se slušnou klientelou. Orientace bytu a balkónu je na západ, a jedno ze dvou oken v ložnici je orientováno na jih. Na oknech v ložnici a na jednom okně v obývacím pokoji jsou el. ovládané látkové rolety, na ostatních pak interiérové žaluzie. Celý byt je situovaný do klidné zástavby projektu s výhledem do zeleně i předzahrádek, které jsou součástí tohoto bytového komplexu. Průkaz energetické náročnosti budovy je "B", což je druhá nejnižší možná hodnota energetické náročnosti. Díky tomu má budova velmi nízké náklady na vytápění.

Byt sestává ze vstupní chodby 5,8 m2, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem 29 m2, ložnice 13 m2, koupelny s WC 4,8 m2, šatny 2,7 m2 a balkónu 3,6 m2, na který je vstup z obývacího pokoje. Byt je vybavený nábytkem viz foto včetně kuchyňské linky se spotřebiči - sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba, lednice, myčka a mikrovlnná trouba. Pohovka v obývacím pokoji je rozkládací. Byt disponuje velkým úložným prostorem - v ložnici a vstupní chodbě jsou velké vestavěné šatní skříně včetně botníku. Součástí bytu je i samostatná šatna. V koupelně je sprchový kout, umývadlo, WC a pračka. Na podlaze je vinyl a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Parkování je zajištěno v garážovém stání v 1.PP. Parkovací místo je nadstandardně široké a je umístěno nejblíže ke vstupu k výtahu.

Dům se nachází v moderní zástavbě bytových domů, která zajišťuje rezidentům klidné bydlení v blízkosti několika parků - park Židovské pece, Malešický les a Malešický park, který je vzdálený pouhou 1 zastávku busem. Občanská vybavenost je v místě - supermarket Penny Market, Albert, drogerie Rossmann a cukrárna/kavárna.

Výborná dopravní dostupnost do centra - 150 m od domu je zastávka busu č. 146 s přímým spojením (5 min.) na Metro A - Želivského nebo 1 zastávka busu je zastávka tramvaje „Nákladové nádraží Žižkov“ (tram č. 9, 10, 16, 26) s přímým spojením do samotného centra Prahy a na Metro A,B,C, a také Hlavní nádraží, Masarykovo nádraží, Václavské náměstí, Karlovo náměstí apod.

Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro max 1-2 osoby (pár), domácí zvířátka nelze. Byt je volný ihned. Vratná kauce je ve výši 30.000 Kč.