Pronájem bytu, 4+kk, 136 m²

Vítáme Vás v novém rezidenčním bydlení v lokalitě Třebonice v Praze 5 Zličín, kde se právě
dokončuje stavba rezidence Do Zahrádek II, s 15ti prémiovými byty k pronájmu.

V této nové prémiové rezidenci Vám nabízíme k pronájmu nadčasový byt 4+kk s plochou 135 m2.

Tento byt o dispozici 4+kk se nachází ve 4. NP čtyřpodlažní budovy s výtahem. Tato budova je dílem, který vychází z
ateliéru MXM Architekti, což zaručuje komfortní bydlení ve spojení s prémiovými materiály a vybavením bytu, jako je například
podlahové vytápění se zónovým řízením a s možností ovládání přes aplikaci, rekuperace vzduchu Brink, předokenní elektricky
ovládané žaluzie, příslušenství v koupelně Hansgrohe, sanita od Villeroy & Boch, kuchyňská linka Cucinesse a další prémiové
vybavení, které dodá Vašemu bydlení komfort a pohodlí.

Dispozičně je tento luxusní byt řešen předsíní s vestavnou šatní skříní, 2 x koupelna se sprchovým koutem s příslušenstvím Hansgrohe,
sanitou Villeroy & Boch, 3x ložnice, obývací pokoj, který má přímý vstup na terasu o rozloze 25 m2, kuchyně s prémiovou
italskou kuchyňskou linkou Cucinesse, dřezem a baterií Blanco, sklokeramická varná deska Brandt, součástí kuchyně jsou též
vestavné spotřebiče, tedy kombinovaná lednice, multifunkční trouba s párou, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř.

V obytných místnostech jsou velmi kvalitní vinylové podlahy v dekoru dub, dále pak moderní italská slinutá dlažba v předsíni,
koupelně a na toaletě. Celý byt je osazen lakovanými bezfalcovými dveřmi Sapeli, včetně vstupních bezpečnostních dveří.
Zvukové pohodlí v bytě zajišťují velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, což zaručuje absolutní klid a pohodlí.
Samozřejmostí je moderní osvětlení v celém bytě, datové rozvody, optická přípojka internetu a společná TV anténa.

Velkou devízou tohoto rezidenčního bydlení, je vlastní zahrada s dostatkem zeleně, osázená stromky a rostlinami, což je ideální
pro trávení volných chvil, součástí zahrady je také herní zóna a pískoviště.

K bytu náleží sklepní kóje , za příplatek je možné pronajmout venkovní parkovací stání, případně kryté, nebo garážové stání.
Součástí vybraných stání jsou Wallboxy pro nabíjení elektromobilů.

Nová rezidence Do Zahrádek II se nachází v lokalitě Třebonice, Praha 5 Zličín. V docházkové vzdálenosti od rezidence je
Metropole Zličín, řada obchodů jako například Tesco, Globus, Ikea, dále restaurace, kavárny a dětské herny. Stanice metra
Zličín je vzdálená 300m od rezidence. Nájezd na dálnici D5 je pouhé 3 minuty jízdy a na Letiště Václava Havla v Ruzyni se
dostanete do 10 minut autem, nebo pohodlně autobusem ze Zličína. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí a přitom
rezidence Do Zahrádek II nabízí klidné bydlení uprostřed udržované nově vznikající zahrady s možností vlastního parkování.

K bytu možno pronajmout parkovací stání od 2.000Kč/měsíc.

V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné, vratnou kauci a provizi za zprostředkování.

Byt bude volný k nastěhování od 1.8. 2026.

Vlastník si vyhrazuje právo vybrat si nájemce na základě vlastních kritérií.

PENB třídy A, tedy budova mimořádně úsporná.

Byt 4.03