Pronájem 3+1 s lodžií, U Zastávky, Praha 4 - Modřany
Společnost Gepard Reality nabízí k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem v ulici U Zastávky v městské části Praha 4 - Modřany. Tato lokalita poskytuje klidné bydlení na břehu Vltavy v blízkosti zeleně a přírody a zároveň v dosahu služeb. Výhodou je velká oplocená společná zahrada (1647 m2), kterou mohou využívat pouze obyvatelé domu.
Byt je umístěn v 8. (předposledním) patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Celková plocha bytové jednotky je 60,3 m2 (užitná 56,6 m2) včetně lodžie (2,8 m2) a sklepní kóje (0,9 m2). Dispozice bytu je zobrazena v přiloženém plánku. Z předsíně se vstupuje do hlavního pokoje, do koupelny s vanou se sprchovou zástěnou a na oddělenou toaletu. Z hlavního pokoje vedou vstupy do kuchyně a dvou pokojů. Lodžie je přístupná z většího z těchto dvou pokojů. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s většinou novými spotřebiči: myčka, trouba, plynová varná deska a mikrovlnka, pod oknem je barový pultík. V předsíni je vestavěná skříň. Okna kuchyně, hlavního pokoje a lodžie směřují na východ s výhledem na vilovou čtvrť, okna nejmenšího pokoje jsou orientována na sever, nabízejí výhled na řeku a okolí a jsou vybaveny venkovními žaluziemi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, dveře z předsíně a z kuchyně do hlavního pokoje jsou zásuvné. Topení je centrální dálkové. Obyvatelé domu mohou používat společnou kolárnu/kočárkárnu. V okolí domu je parkování bez modrých zón.
Veškeré služby jsou v blízkém okolí: zastávky MHD a vlaku, MŠ, ZŠ, obchody, dětská hřiště, obchodní centra, poliklinika, lékárna, pošta, restaurace atd. Dopravní dostupnost je výborná: tramvaj (190m), vlak (270m), bus (85m), do centra Prahy se dostanete za 30 minut tramvají nebo za 20 minut vlakem. Na procházku či za sportovními aktivitami lze vyrazit do Modřanské rokle nebo na cyklostezku podél Vltavy. Také můžete podnikat výlety do okrajových částí na jihu Prahy či dále do okolí Vltavy.
Byt je připraven k Vašemu nastěhování.
Zúčtovatelná záloha na služby (topení, teplá a studená voda, odpad, úklid a elektřina ve společných prostorech) činí zhruba 5.500,- Kč měsíčně pro 2 osoby a zúčtovatelná záloha na elektřinu v bytě je 1.400,- Kč měsíčně a na plyn 700,- Kč měsíčně pro 2 osoby.
Vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů.
Nájemce hradí provizi ve výši jednoho měsíčního nájemného + 21% DPH.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
Cena:
23 000 Kč / (za měsíc)
Poznámka:
+ poplatky a energie dle spotřeby, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů
Datum k nastěhování:
15.11.2024
Dispozice/podlahová plocha:
3+1/60 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-10499
Podrobné informace
Dispozice bytu:3+1
Číslo podlaží v domě:9
Počet podlaží objektu:10
Celková podlahová plocha:60 m²
Druh objektu:panelová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Lodžie:2 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:108 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - GEPARD REALITY/Absoluta Real (IČ 28947444) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
GEPARD REALITY/BOARS (IČ 26066734) , GEPARD REALITY/AB Domus (IČ 27611736) , GEPARD REALITY/Absoluta Real (IČ 28947444) , GEPARD REALITY/REALITY MUZEJKA (IČ 60739606) , GEPARD REALITY/KWitka Group Reality (IČ 06295428) , GEPARD REALITY/Pallas Athena Group (IČ 28528263) , GEPARD REALITY/Living (IČ 27892531) , GEPARD REALITY/Tobi reality a finance (IČ 11733837) , GEPARD REALITY/Nesreality (IČ 08480150) , GEPARD REALITY/ČESKÁ HYPOTEČNÍ reality (IČ 14153971) , GEPARD REALITY/Specialisté na bydlení (IČ 04779282) , GEPARD REALITY/New Home (IČ 14053365) , GEPARD REALITY/Dream nemovitosti (IČ 17567807) , GEPARD REALITY/Omega Real Estate Agency (IČ 17637635) , GEPARD REALITY/ILIĆ REALITY (IČ 07656645) , GEPARD REALITY/Motyčka Reality a Finance (IČ 21201722) , GEPARD REALITY/MARATHON Reality (IČ 21674451) , GEPARD REALITY/Kuba’s Eleven (IČ 21678294) , GEPARD REALITY (IČ 28528263)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)