Prodej rodinného domu s pozemkem 286 m2, Praha 6 - Liboc
Hledáte domov, který vám nabídne nejen dostatek prostoru, ale také bydlení s veškerým komfortem moderního života? Tento nádherný rodinný dům s dispozicí 5+kk v prestižní lokalitě Praha 6 – Liboc je přesně to, co hledáte. Dům spojuje tradiční atmosféru s moderními prvky a je ideálním místem pro rodinný život.
Prostorný dům o podlahové ploše 104,2 m², nacházející se na pozemku o velikosti 286 m², byl postavený v 50.letech, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s důrazem na moderní technologie.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí vnitřních prostor včetně rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a vytápění v letech 2022/23. Je vybaven vinylovou podlahou. Plastová protihluková okna a cihlové stěny o tloušťce 40–50 cm poskytují výbornou energetickou efektivitu a zajišťují klid i v blízkosti letiště. Přístavba předsíně proběhla kolem roku 2010 a nová střecha byla instalována v roce 2012. Zateplená půda je pochozí a nabízí další úložné prostory stejně jako sklep o velikosti 9 m². Dům je také vybaven anténou a stabilním internetovým připojením 150 Mb/s.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel Protherm o výkonu 10 kW a v koupelnách je podlahové topení pro větší komfort. Atmosféru a dodatečné vytápění zajišťuje krb s výměníkem, který přivádí teplo do celé otopné soustavy, což přináší úsporu nákladů na energie. V roce 2022 byl vyvložkován komín. Dům není zateplený, ale díky silným cihlovým stěnám je velmi dobře izolován. O ohřev vody se stará bojler značky Dražice s kapacitou 100 litrů. Kuchyně z roku 2021 je plně vybavená a nabízí kvalitní spotřebiče včetně dostatku úložného prostoru. Dům disponuje moderními koupelnami v každém patře, které byly zrekonstruovány v letech 2021/22, s moderním designem a vybavením.
Na pozemku se nachází jak vrtaná studna s hloubkou 30 metrů i kopaná studna, která se momentálně nevyužívá. Kapacita jímky je 8 m³. Na zahradě se nachází praktický dřevěný zahradní domek s pevnými základy a zavedenou elektřinou, vhodný jako dílna nebo sklad. Na pozemku je možnost parkování pro dvě auta, další parkovací místa jsou k dispozici na ulici před domem.
Dům se nachází v klidné části Prahy 6 – Liboc, která nabízí plnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, ordinace lékaře a několik restaurací. Pro vaše nákupy jsou k dispozici supermarkety Billa a Lidl, stejně jako nákupní centrum OC Šestka. Lokalita je dobře dostupná MHD – zastávky autobusů jsou v dosahu 10 minut chůze a nabízí spojení do centra Prahy, včetně 25minutové jízdy ke stanici metra. Pro milovníky přírody je v okolí bohatá síť cyklistických a turistických tras.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům, který nabízí komfort moderního bydlení.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - The Brokers s.r.o. (IČ 05138884) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)