Prodej - dům/vila, 301 m²

Exkluzivní nabídka prodeje krásného rodinného domu, který se nachází v katastrálním území Újezd nad Lesy, v ulici Sulovická. Nemovitost leží v klidné části obce, na rovinatém pozemku o celkové rozloze 899 m2.

Celková podlahová plocha domu včetně příslušenství je 301 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Nemovitost nabízí dvě bytové jednotky se samostatným vstupem, dispozičně řešené jako 2+1 a 7+1. Součástí je také dílna o ploše 34 m2, kterou je možné využít pro podnikání nebo pro budoucí přestavbu např. na bytovou jednotku. K dispozici je garáž o ploše 17 m2 a technická místnost 11 m2.

Stav domu, který v roce 2010 prošel rekonstrukcí, je velmi dobrý. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí v kombinaci s dlažbou. Vytápění je zabezpečeno plynovým kotlem a krbovými kamny, na střeše je FTV. Voda je z obecního vodovodu, na pozemku je studna, kanalizace veřejná. Elektřina 220 V a 400 V.

Součástí nemovitosti je venkovní dílna na zahradě o ploše 32 m2 a sklep 16 m2.

Benefity nemovitosti:

Prostorný dům se dvěma bytovými jednotkami a prostorem pro podnikání.
Dům se nachází v těsné blízkosti parku Klánovice-Čihadla, největšího přírodního parku v Praze. Je vzdálený pouhých 200 m od domu.
Velmi dobrá dopravní dostupnost centra Prahy. Na Černý Most jste vozem za cca 15 min.

Újezd nad Lesy patří mezi oblíbené a vyhledávané pražské lokality. Patří do obvodu Prahy 9 a žije zde přibližně 10 000 obyvatel. Občanská vybavenost je výborná: nachází se zde mateřské i základní školy, dětské zdravotní středisko i ordinace praktických lékařů, Albert, Lidl a další obchody, množství restaurací, multifunkční a dětská hřiště.

Dopravní dostupnost centra Prahy je zajištěna pražskou MHD.

Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost bydlení v oblíbené části Prahy, v těsném kontaktu s přírodou a výbornou dostupností centra. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání prohlídky!