Prodej rodinného domu o dispozici 6+1/T a garáží, plocha 250 m2, pozemek 842 m2, Praha 10, Dubeč
K prodeji si vám dovolujeme nabídnout samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 s terasou a garáží, plocha 250 m2 + venkovní terasou 36 m2, umístěný na pozemku o celkové výměře 842 m2, v městské části Prahy 10, Dubči.
Dům se nachází v klidné vilové zástavbě s minimálním dopravním zatížením, výhodná poloha koncového domu ve slepé ulici Vám navíc zaručí pocit soukromí.
Jedná se o cihlový dům, jehož zastavěná plocha činí 184 m2, přilehlá zahrada s již vzrostlou vegetací a zahradním jezírkem má rozlohu 658 m2, na pozemku se dále nachází zastřešené parkovací stání pro dva vozy, plus další parkovací plocha je k dispozici za vjezdovou bránou.
Dům má celkem dvě nadzemní podlaží, s prakticky řešenou vnitřní dispozicí, dům je vhodný i pro více člennou rodinu. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, na kterou navazuje centrální hala s umístěným schodištěm do patra domu a jednotlivými vstupy do ostatních místností, obývacího pokoje s jídelnou, ze které je přístupná venkovní terasa, kuchyně s praktickou komorou, pokoje/pracovny, koupelny s toaletou a technické místnosti, dále se v přízemí domu nachází velká šatní místnost s vestavěnými skříněmi, která dům spojuje s velkou garáží.
V 1 patře domu pak najdete čtyři ložnice, šatnu, koupelnu s vanou a terasu s výhledem do zahrady.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, vytápění domu lze změnit i na vytápění pomocí tepelného čerpadla. Voda je řešena z obecního vodovodního řadu, na zalévání zahrady je k dispozici voda z rezervoáru na dešťovou vodu, kanalizace - septik 20 m3 (v místě není veřejný kanalizační řád).
Městská čtvrť Dubeč disponuje uspokojivou občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, úřadu, praktického lékaře, obchodů a restaurací. Nedaleko od Dubče se nachází obchodní centrum Europark, Kaufland, Lidl a další obchody a služby.
K příjemnému bydlení v této lokalitě přispívá nejen okolní příroda (přírodní park Dubeč, Hostivařský lesopark, pro děti Krtkův svět) ale i možnost volnočasových či sportovních (cyklostezky, golfové hřiště Hostivař, sportovní hala Štěrboholy či Aquapalace Praha v Čestlicích).
Dopravní dostupnost mimo dopravní špičku: do centra Prahy autem cca 25 minut nebo 35 minut MHD. Dubeč je rovněž lokalita s dobrou dostupností nedaleké Jižní spojky s následnou návazností na dálnici D10 směr Mladá Boleslav a Liberec, D11 směr Hradec Králové i rychlé napojení na dálnici D8 směr Teplice, uspokojivá je časově i dostupnost dálnici D1 směr Brno.
Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme a těšíme se na setkání se všemi zájemci, kteří o prohlídku projeví zájem.
Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Jana Zděnková (IČ 14976706) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Vendula Keller (IČ 73336491) , Jana Zděnková (IČ 14976706)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)