Prodej - dům/vila, 192 m²

V klidné a vyhledávaném intravilánu Kbel, Praha 9, ul. Kosořická nyní nabízíme nově revitalizovaný dvoupodlažní rodinný dům s prostornou garáži, sklepem a dvorkem určený nejen pro rodinné bydlení. Revitalizací prošla krytina, kompletní interiér suterénu, štuková omítka v 1.NP, výmalba domu, sanita, výměna motoru garážových vrat. Dům prošel v minulých letech rozsáhlou stavební úpravou při které bylo vystavěno druhé nadzemní podlaží a značně rozšířená část prvního nadzemního podlaží. V celém domě elektrické bezpečnostní venkovní rolety. Dům je situovaný na rovinatém pozemku o celkové ploše 205 m2 na kterém se nachází prostorná samostatná dvojgaráž s užitnou plochou 30 m2, dvorek 89 m2 se vstupem do prostorného sklepa 28,9 m2. Komfortně řešená dispozice domu 4+1 s garáží, dvěma hygienickými zázemími a jedním technickým se odehrává v rámci dvou nadzemních podlaží a jedním podzemním o celkové ploše 192,1 m2. Skladba domu: 1.NP: vstupní chodba (7,8 m2), obývací pokoj (32,2 m2), koupelna s toaletou (5,3 m2), schodiště (7,7 m2), kuchyně s jídelnou (13,4 m2). 2.NP: dětský pokoj (10,4 m2), ložnice (21,4 m2), chodba (8,1 m2), koupelna s toaletou (5,8 m2), schodiště (7,7 m2) a dětský pokoj (13,4 m2). V rámci střechy pochozí podkroví, které je využito jako úložný prostor (66,8 m2). 1.PP: dílna (15,5 m2), kotelna (7,2 m2), komora (1,8 m2) a chodba 4,4 m2. Vytápění domu pomocí plynového kotle, ohřev vody elektrický bojler (kupovaný před 2 lety). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Kompletní projektová dokumentace k nahlédnutí v naší kanceláři. Dům lze financovat pomocí hypotečního úvěru. PENB G: průkaz energetické náročnosti nebyl zatím vyhotoven (hodnota bude aktualizována). V okolí domu se nachází mnoho dětských hřišť, jedno v bezprostřední blízkosti domu, centrální park, lesopark s cyklostezkami, dvě posilovny, supermarket Billa, pošta, policie, hasiči, mnoho restauracích jako srub a pivovar, vlakové nádraží s přímým spojem na Masarykovo nádraží, zastávky BUS přímý spoj s OC Letňany a stanice metra „C“ Letňany, dvě státní MŠ a několik soukromých, ZŠ, soukromá sportovní VŠ, lékárny, fotbalové hřiště, v blízkosti také biofarma se zvířaty. Nyní ve Kbelích probíhá výstavba nového OC ve kterém se nachází supermarket Billa, action, letecké muzeum. Rychlé napojení na dálnice D10, D11, D0, či D8.Kbely byly několikrát vyhlášeny nejlepším místem v Praze co se týče kvality lokality. Pro sjednání osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.