Prodej rodinného domu, 336m2 + 1315m2, Praha - Klánovice
**Exkluzivní nabídka: Luxusní rodinný dům v Klánovicích po rozsáhlé rekonstrukci**
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi luxusního domu s prostorným pozemkem v prestižní lokalitě Prahy - Klánovice. Tento impozantní dům prošel kompletní rekonstrukcí pod dohledem renomovaného architekta a nabízí maximální komfort i moderní design pro náročné klienty.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
- Kompletní rekonstrukce: Dům byl zcela přestavěn s důrazem na detail, kvalitu a nadčasový design.
- Prostorné obytné zóny: Inteligentně navržený interiér nabízí prostor pro celou rodinu i dostatek soukromí. Nábytek na míru z prémiových materiálů umocňuje jedinečný charakter domu.
- Příjemná atmosféra: Kombinace přírodních prvků, moderního vybavení a dokonalého provedení vytváří unikátní harmonii, kterou si zamilujete.
Přízemí zahrnuje elegantní vstupní halu se šatnou, prostornou dvojgaráž a dílnu, obývací pokoj s krbem a výhledem do zahrady. Moderní kuchyně s jídelnou a přímým vstupem na zastřešenou terasu jsou jen začátek tohoto výjimečného bydlení. V přízemí najdete i pracovnu či pokoj pro hosty s vlastní koupelnou.
Patro nabízí dva mezonetové dětské pokoje, hlavní ložnici s privátní koupelnou a šatnou, která je osvětlena střešními okny. Dále zde najdete prostornou knihovnu pro chvíle klidu. Prostor lze upravit na další samostatný pokoj.
Suterén poskytuje zázemí pro relaxaci a volnočasové aktivity s vlastním wellness centrem včetně sauny a odpočinkové místnosti. Dále technické zázemí a prádelnu.
Zahrada je navržena s minimálními nároky na údržbu, a přesto poskytuje dokonalé prostředí pro relaxaci. Jezírko s filtrací a UV lampou, zahradní domek a vzrostlé stromy dodávají celému prostoru prestižní atmosféru.
Technologická vyspělost:
- Fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm snižuje náklady na energie.
- Garáž s Wallboxem pro elektroauta.
- Klimatizace, automatické zavlažování zahrady a inteligentní zabezpečení.
Lokalita: Klánovice, jedna z nejvyhledávanějších čtvrtí Prahy, nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, zdravotnická zařízení a sportovní centra. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a blízkost přírody činí tuto nemovitost ideální pro rodinné bydlení.
Klánovice jsou městská čtvrť a katastrální území v městském obvodě Praha 9, u východní hranice Prahy, bývalá osada, bývalá obec, část Prahy. Praha-Klánovice je od roku 1990 název samosprávné městské části, jejímž územím je katastrální území Klánovice.
Naleznete zde kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, lékař, sportovní centra
Restaurace a obchody v dochází vzdálenosti.
MHD - bus. č. 221,303,343,408,908
Tato nemovitost je unikátní svou kvalitou, polohou a promyšleným designem. Přijďte a přesvědčte se o jejím výjimečném charakteru na vlastní oči!
Cena a detaily na vyžádání.
Přijďte na prohlídku, na které Vám nemovitost moc rádi představíme!
Cena:
Cena na vyžádání
Poznámka:
info v RK, včetně poplatků, včetně právního servisu
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00134
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:po rekonstrukci
Počet podlaží objektu:3
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:336 m²
Plocha parcely:1315 m²
Dílna:5 m²
Užitná plocha:336 m²
Terasa:18 m²
Ostatní:Garáž
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Zdroj pro celý objekt
Topení:Jiné
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:120 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Pelešková & Staněk (IČ 68549423) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)