Prodej - dům/vila, 242 m²

Luxusní rodinné sídlo s dechberoucím výhledem Praha-Zbraslav

Hledáte domov, který kombinuje moderní technologie, nadčasový design, velkorysý prostor a jedinečnou polohu v přírodě?
Na okraji Prahy-Zbraslavi na vás čeká nemovitost, která vás pohltí hned při první návštěvě. Stačí projít zahradou, pohlédnout z terasy do údolí Berounky a víte, že už nechcete bydlet jinde.

Hlavní benefity:
-dům po kompletní rekonstrukci a nástavbě (20182022) bez nutnosti dalších investic
- dvě prostorné terasy a balkony orientované na východ i západ východy i západy slunce jako na dlani
- panoramatické okno v horním obývacím pokoji s fascinujícím výhledem do zeleného údolí
- chytrá domácnost: Jablotron alarm s napojením na pult, kamerový systém, ovládání brány, garáže, kotle i spotřebičů na dálku přes internet
- peletový kotel ATMOS s wi-fi, podlahové vytápění a radiátory chytré řešení, které kombinuje maximální komfort s nízkými náklady (energetická třída B)
- vzrostlá zahrada o ploše 1 994 m se zavlažováním a rozvody elektřiny připraveno pro případný bazén, zahradní kuchyni či hřiště
- absolutní soukromí: dům je skrytý za stromy, z cesty jej prakticky neuvidíte
- možnost vytvořit dvě samostatné bytové jednotky každá se svým vstupem
- celý dům je podsklepený, s garáží a dílnou

Dispozice:
-Suterén: garáž, dílna, technická místnost s kotelnou, 2 sklady, šatna.
-Přízemí: vstupní hala, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, ložnice s vlastní koupelnou a vanou, hostovský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatně WC.
-Patro: velký prostor s panoramatickým výhledem, ložnice, dvoj pokoj / pracovna s přístupem na velkou terasu, koupelna, přístup na půdní prostory (hrací místo pro děti)

Exkluzivní poloha:
- výhled do údolí chráněný elektrickým vedením výstavba nových domů v lokalitě není povolena
- bezpečné spojení do centra nový podchod pod Strakonickou (z r. 2024) vás za 7 minut dovede k autobusu, který je na Smíchovském nádraží za 17 minut
- příroda na dosah cyklostezky k Berounce a Vltavě, Brdy, Cukrák
- každodenní kontakt s přírodou houby, lesní plody i volně žijící zvěř pár kroků od domu
- sportovní a volnočasové aktivity: tenis, golf, jezero v Lipencích, jezdecký areál
- kompletní infrastruktura: školy, školky, polikliniky, obchody, MHD v dojezdové vzdálenosti

Proč právě tento dům?
Tento dům nebyl původně určen k prodeji. Paní majitelka každý detail promyslela a vybudovala s láskou od masivního schodiště z jasanu na míru přes elegantní koupelny až po nádherný krov s pohledovými trámy a útulné schovky pro děti.

Je to místo, které nabízí luxus, bezpečí a klid uprostřed přírody, a přitom na dosah centra města. Nemovitost, která má svou duši a poskytne nové rodině prostor pro život i odpočinek.

Tohle není jenom dům je to životní styl.

Prohlídky budou možné od 15.10.2025 dál.
Budu se na vás těšit!