Prodej RD 5+kk s užitnou plochou 146 m2, dvojgaráží a bazénem v Praze - Zbraslav
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk s užitnou plochou 146 m2 v klidné části Zbraslavi, ulice Šůrova. Možnost převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 2,19 % p.a. do 17.5.2026. Dům je postaven v původní vilové zástavbě a zkolaudován byl v roce 2021.Dispozice 1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 49,67 m2, hostinský pokoj 8,87 m2, wc 2,59 m2, technická místnost 4,80 m2, zádveří 8,40 m2, krytá terasa 20,50 m2.Dispozice 2.NP: ložnice se šatnou a koupelnou s wc a vanou (17,49 m2, 8,32 m2 a 3,48 m2), pokoj 12,50 m2, pokoj 9,30 m2, koupelna 4,32 m2, wc 2,40 m2, chodba a schodiště 14,26 m2.Použité materiály: zdivo Porotherm 30 cm, zateplení polystyren 15 cm, okna plastová - trojsklo s venkovními žaluziemi, střešní krytina plechová, stropy zateplené foukanou izolací, podlahy - betonová stěrka (koupelna, wc, technická místnost a zádveří), obytné místnosti vinyl, zabezpečení Jablotron, kamerový systém.Parametry: parcela 422 m2, zastavěná plocha 97 m2, užitná plocha (bez terasy) 146 m2, vytápění podlahové - zdroj tepelné čerpadlo Panasonic a v obytných místnostech Klimatizace Panasonic, el. 230V/400V, obecní vodovod, kanalizace, energetická třída A, úložný půdní prostor, zpevněné plochy okolo domu a terasa betonová dlažba - Presbeton, pozemek komplet oplocen, garáž pro dvě vozidla, bazén o rozměrech 3x5m se slanou vodou, protiproudem, vyhříváním TČ a zastřešením, zahradní domek 10 m2, automatické zavlažování zahrady.LOKALITARodinný dům se nachází v klidné části Zbraslavi, disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Oblast tvoří rodinné domy - původní zástavba. Stanice autobusu je 300 m od domu na stanici metra Smíchovské nádraží se dostanete MHD za 17 minut, vlakem do centra Prahy za 26 minut. Autem dojedete na dálnici za 4 minuty, na letiště Václava Havla za 20 minut a do obchodního centra Nový Smíchov za 15 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, poštu, polikliniky, lékárnu, obchody, potraviny, dětská hřiště, kulturní vyžití atd. Pro volnočasové aktivity můžete využít okolní cyklostezky, tenisové kurty, sportovní centrum, fotbalové hřiště, sokolovnu nebo venkovní posilovny. Do přírody do přírodního parku Hřebeny, přírodní památky Krňák mezi soutokem Vltavy a Berounky nebo na kole podél Vltavy do obory Daliborka a na Zvolskou skálu. Blízkost řeky nabízí možnost rybaření a za koupáním se můžete vydat na Slapskou přehradu, přírodní koupaliště v Radotíně nebo na plavecký stadion v Podolí.
Cena:
19 990 000 Kč
Poznámka:
včetně právního servisu a provize RK
Číslo zakázky:
REALITYMIX-1006
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:97 m²
Plocha parcely:422 m²
Zahrada:325 m²
Užitná plocha:146 m²
Terasa:20 m²
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, dálnice, MHD, autobus
Občanská vybavenost:Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - AVILAS reality s.r.o. (IČ 05794811) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)