Prodej - dům/vila, 234 m²

**Prodej řadového rodinného domu se 3 bytovými jednotkami v klidné lokalitě Prahy 8 - Čimice**

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se třemi bytovými jednotkami na adrese Zlončická ulice, Praha - Čimice. Tento dům o dispozici 7+3 s celkovou užitnou plochou 324 m and 178 se nachází v klidné části Prahy 8, Čimice. K nemovitosti náleží dvě parkovací místa na vlastním pozemku, zahrada o rozloze 145 m and 178 a dům je vybaven tepelným čerpadlem a solární elektrárnou s 23 panely.

**Dispozice domu:**
- **Přízemí:** Vstupní hala, kuchyň, 2 obytné místnosti, toaleta s vanou a balkon o rozloze 9 m and 178.
- **První patro:** Kuchyň, 2 obytné místnosti, koupelna s vanou, samostatná toaleta, technická místnost a balkon o rozloze 9 m and 178.
- **Suterén:** Kuchyň, 3 obytné místnosti, koupelna s toaletou, technická místnost.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. V roce 1991 prošel rekonstrukcí střechy a venkovní dlažby.

**Lokalita a občanská vybavenost:**
Dům se nachází v příjemné a klidné části Čimic, která nabízí kompletní
občanskou vybavenost:
- Park Háječek s dětským hřištěm v docházkové vzdálenosti.
- Obchody s potravinami, mateřská, základní a střední škola v blízkosti.
- Zdravotnická zařízení, včetně polikliniky a veterinární kliniky.
- Fitness centrum a další sportovní aktivity.

Dostupnost do centra města je velmi snadná and 8211 pěšky se dostanete za 15 minut, MHD za pouhých 6 minut. Nedaleko domu se nachází také autobusová zastávka Sídliště Čimice.

**Podrobnosti o nemovitosti:**
- **Stavba:** Cihlová
- **Stav nemovitosti:** Dobrý
- **Počet podlaží:** 2
- **Typ domu:** Řadový
- **Zastavěná plocha:** 145 m and 178
- **Užitná plocha:** 234 m and 178
- **Plocha parcely:** 326 m and 178
- **Topení:** Tepelné čerpadlo
- **Cena:** 16 500 000 Kč

**Další informace:**
V domě momentálně bydlí nájemníci, s výpovědní lhůtou cca 2 měsíce. Dům generuje měsíční výnos 90 000 Kč, což z něj činí nejen skvělou příležitost pro bydlení, ale i zajímavou investici. Je možné prodávat jednotlivé bytové jednotky samostatně.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.

**Kontakt na realitní kancelář:**
- Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost zakoupit řadový rodinný dům v klidné části Prahy 8 and 8211 Čimice, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i potenciál výhodné investice.