Prodej - dům/vila, 509 m²

Rodinný dům v Praze 4, navržený architektem Davidem Vávrou.
Soukromí, prostor a hodnota do budoucna.
Tento dům není určen pro každého, je pro rodinu, která hledá klidné bydlení v Praze, dostatek prostoru, soukromí a jistotu, že dům bude dlouhodobě držet svou hodnotu.
Rodinný dům navržený architektem Davidem Vávrou se nachází v klidné slepé ulici v Praze 4. Lokalita působí téměř vesnickým dojmem, přesto nabízí výbornou dostupnost do centra města.
S plánovanou stanicí metra D v docházkové vzdálenosti se atraktivita a hodnota této oblasti v čase dále zvýší.

Promyšlené bydlení pro rodinu:
- Dům má dispozici 4+kk a je rozdělen do jasně oddělených zón, které respektují potřeby rodinného života.
- PŘÍZEMÍ (234 m²) – obytný prostor a wellness
- Srdcem domu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, propojený s obývacím pokojem.
- Obývací pokoj: 29,5 m²
- Jídelna: 24,8 m²
- Kuchyně se samostatnou spíží, spotřebiče Miele.
- Mramorová dlažba v hale
- Z obytné části je přímý vstup do vnitřního bazénu, který tvoří přirozené rozšíření domu.
- Wellness zóna (součást přízemí)
- Vnitřní bazén s protiproudem, hloubka cca 1,5 m po celé ploše
- Zrcadlová skla – absolutní soukromí
- Venkovní žaluzie
- Samostatná sprcha a toaleta u bazénu
- Prostor pro domácí solárium
- Ozvučení prostorovým zvukem, smart ovládání

1. PATRO (136 m²) – klidová zóna
V 1. patře se nachází tři ložnice, každá řešená s důrazem na soukromí a komfort.
- Hlavní ložnice (30,9 m²) se samostatnou koupelnou a šatnou
- Druhá ložnice (20,5 m²) se samostatnou koupelnou a šatnou, přímý vstup na balkon
- Třetí ložnice (20,3 m²) se samostatnou koupelnou a s úložnými prostory formou vestavěných skříní, přímý vstup na balkon
- Celkem 3 koupelny s WC v patře
- Balkony orientované do klidné části
- Přístupná půda s výsuvným schodištěm pro další skladování

SUTERÉN (138 m²) – plnohodnotné zázemí domu
Suterén domu není kompromisem, ale plnohodnotnou součástí bydlení.
- Velká profesionálně řešená posilovna
- Trezorová místnost
- Nadstandardní skladové a úložné prostory
- Technické zázemí domu

Další komfort, který usnadňuje každodenní život:
- Samostatná koupelna pro psa (ideální po návratu z venku)
- Technická místnost s prádelnou a přípravou pro pračku a sušičku
- Centrální vysavač
- Klimatizace
- Nízké provozní náklady (PENB B)