Prodej moderního bytu 3+1 s balkonem, 78 m², Praha - Libeň
V Lihovarské ulici v pražské Libni se nachází velmi příjemný třípokojový byt s kuchyní, který už na první pohled působí jako místo, kde se dá pohodlně žít. Majitelé jej nechali citlivě a kompletně zrekonstruovat podle návrhu architektky, která z něho vytvořila harmonický domov.
Interiér působí svěže a útulně díky dřevěným podlahám z běleného dubu, které dodávají prostoru lehkost a nadčasovost. Kuchyně pochází od výrobce, pro kterého je kuchyně skutečným srdcem každého domova, a je navržena tak, aby přinášela radost z vaření i společných chvil. Vestavěné skříně na míru nabízejí úložné prostory, které dokonale respektují dispozici bytu a budí příjemný pocit pořádku a elegance. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou od uznávaného německého výrobce a v bytě nechybí ani moderní radiátory s termostaty, díky nimž lze snadno navodit příjemné klima.
V každém pokoji je navíc připraven ethernetový přístup, což přináší velký komfort pro práci z domova a spolehlivé připojení pro chytrou televizi nebo herní konzoli. Díky tomu může mít každý člen domácnosti klidné místo se stabilním internetem.
Soukromí a bezpečí zaručují české interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Okna s trojitým zasklením pak přispívají k příjemné atmosféře i klidnému bydlení.
Lokalita patří mezi velmi oblíbené. Do centra města je to zhruba čtvrt hodiny a jen několik kroků od domu se nachází tramvajová zastávka. Příjemnou procházkou je možné dojít k metru linky B a kousek odtud je také vlaková stanice Libeň. Pro běžné denní potřeby i volný čas je oblast jako stvořená – nedaleko se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, poliklinika, dětský klub, mateřská i základní škola. Milovníci aktivního života ocení blízkost multifunkčního sportovního centra UNYP Arena a sportovního areálu TJ Praga. Pro chvíle odpočinku je ideální Park Rokytka nebo oblíbená bobová dráha, které dodávají okolí příjemnou energii i široké možnosti jak trávit volný čas.
Byt tedy nabízí nejen kvalitně zpracovaný interiér, ale také velmi atraktivní místo k životu s mimořádně pohodlnou dostupností všeho, co je pro každodenní spokojenost důležité. Pokud hledáte domov, který kombinuje promyšlený design, pohodovou atmosféru a skvělou polohu, je toto místo ideální volbou.
Těším se na setkání s Vámi při prohlídce tohoto jedinečného bytu.
Cena:
12 490 000 Kč
Poznámka:
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Datum k nastěhování:
29.11.2025
Dispozice/podlahová plocha:
3+1/81 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00017
Podrobné informace
Dispozice bytu:3+1
Číslo podlaží v domě:3
Počet podlaží objektu:5
Celková podlahová plocha:81 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Balkon:3 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:rušná část obce
Doprava:silnice, MHD, autobus
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Ústřední - plynové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize
Energetická náročnost budovy:E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:199 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Hana Čermín Kaslová (IČ 06423060) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)