Exkluzivně nabízíme k prodeji mezonetový byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s komorou a dvěma pavlačemi, který je umístěn v původním činžovním domě v lokalitě Praha 3 - Žižkov Exkluzivně nabízíme k prodeji mezonetový byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s komorou a dvěma pavlačemi, který je umístěn v původním činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov v části, která se blíží Vinohradům. Charakter zástavby je tak spíše vinohradský. Kouzlo místa dokresluje také blízkost novogotického kostela sv. Prokopa, který je zde architektonickou dominantou a přímo z ulice lze dohlédnout až na panorama Pražského hradu. V místě je výborné dopravní spojení, kdy je možné tramvají dojet za pouhé dvě zastávky ke stanici metra linky C – Hlavní nádraží i ke stanici metra linky A - Flora.
Mezonetový byt má celkovou podlahovou plochu včetně příslušenství cca 116 m2. Jednotka je umístěna ve 2. a 3. patře (výtah zde není). V obou podlažích je přístup na vlastní pavlače, které jsou orientovány na stranu klidného vnitrobloku s krásným výhledem včetně Vítkova. Komora s oknem je umístěna na stejném podlaží s přístupem z chodby domu. Byt je po dřívější celkové rekonstrukci včetně kuchyňské linky, koupelen, dveří, topení, rozvodů sítí a renovace parket. Byt je vybaven dvěma koupelnami s dvěma toaletami. Kubický prostor prvního podlaží je umocněn stropy vysokými cca 3 m. Byt je vytápěn prostřednictvím elektrických akumulačních kamen (plyn není zaveden). V současné době je byt pronajatý na dobu určitou.
Byt se nachází v domě s několika vlastníky, kde se aktuálně připravuje rozdělení na jednotlivé jednotky, z nichž tato je určena k prodeji.
Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a zejména polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu.
Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, gymnázia, řady obchodů, restaurací, služeb a blízkého nákupního centra Flora. Poblíž je také několik hřišť a parků s dostatkem zeleně jako například Riegrovy sady, park Parukářka a Vítkov.
Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.
Cena:
16 999 000 Kč
Poznámka:
Paušální odměna 849 000 Kč bez DPH jako rezervační poplatek bude připočítána k ceně.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - REALITY A FINANCE / REAF.CZ (IČ 06196489) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)