Prodej - nájemní dům, 207 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný obytný dům o užitné ploše 207 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 5 – Zbraslav, na ulici Žitavského. Tato nemovitost představuje velmi zajímavou investiční příležitost, a to díky rozdělení na tři samostatné bytové jednotky.

V přízemí se nachází bezbariérová bytová jednotka o dispozici 3+1. Celková plocha bytu s příslušenstvím bez podlahové plochy svislých konstrukcí je 58,9 m² a se svislými konstrukcemi je 66,4 m².
K bytu náleží terasa o výlučném užívání o ploše 12,5 m².

V prvním patře je bytová jednotka o dispozici 3+1. Celková plocha bytu s příslušenstvím bez podlahové plochy svislých konstrukcí je 65,1 m² a se svislými konstrukcemi je 77,1 m².

V druhém patře je podkrovní bytová jednotka o dispozici 2+kk. Celková plocha bytu s příslušenstvím bez podlahové plochy svislých konstrukcí je 58,3 m² a se svislými konstrukcemi je 63,6 m².

Každý z bytů disponuje kvalitně provedeným interiérem s moderním designem, který je připraven k okamžitému použití bez nutnosti dalších investic, vyjma kuchyňské linky.

Ke každému z bytů náleží jedno parkovací stání.

Objekt je napojen na centrální plynové vytápění, což zajišťuje komfortní a efektivní provoz všech bytů po celý rok.

Stupeň energetické náročnosti budovy je "B", což je zárukou nízkých provozních nákladů.

Dům je situován v žádané části Zbraslavi s výbornou občanskou vybaveností a dostupností služeb. V okolí najdete například supermarket Lidl (990 m), fitness centrum, restaurace a kavárny, či sportovní a rekreační zařízení. Nedaleko je i vlaková a autobusová doprava, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra Prahy.

Tato nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobý pronájem jednotlivých jednotek, tak i pro krátkodobé ubytování, což nabízí variabilní možnosti zhodnocení investice.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.