Prodej bytu, 2+kk, 57 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví, jehož celková podlahová plocha činí 57,6 m2. Byt je zcela nový, zkolaudovaný a nachází se v luxusní rezidenci SO-HO v Praze - Holešovicích.
Je umístěn ve 3. NP a sestává se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (33,8 m2), ložnice (15,8 m2), koupelny (4,1 m2) a wc (1,5 m2). Součástí bytu je balkon 3 m2 s výhledem do klidné ulice a k bytu zároveň náleží sklep o ploše 3 m2 v suterénu budovy. Je vhodnou investiční příležitostí s výnosností min. 3 %.

V bytě se nachází nadstandardně vybavená koupelna a zároveň vysoký standard bytu zahrnuje dřevěné parkety a venkovní žaluzie. Okna, systémy zateplení, dělící příčky, balkon, kanalizační, vodovodní a elektrické rozvody v bytě a budově jsou úplně nové a dle současných standardů. Jedná se o nabídku bytu ve standardním provedení (výčet standardního provedení bude na žádost zaslán vč. specifikace bytu).

Vstup do budovy s výtahem je zabezpečen čipovým přístupovým systémem, zvonkovým tablem s audiovizuálním modulem a kamerovým systémem vč. společných prostor objektu. Rezidence byla dokončena v roce 2024, jedná se o novou budovu se zcela novými společnými prostory a zázemím. Vzhledem k energetické náročnosti budovy nabízí bydlení v rezidenci nízké měsíční poplatky.

V rezidenci SO-HO naleznete moderní bydlení s industriálním charakterem, které vzniklo na místě bývalého průmyslového podniku TESLA Holešovice v ulici V Háji, po obvodu ulic Dělnická, Jankovcova a Tusarova.
Přímo v objektu je k dispozici pekárna s kavárnou a veliké moderní fitness centrum s wellness Form Factory.

V okolí je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace), možnost sportovních i kulturních aktivit a vycházek do přírody. Jedná se o moderní čtvrť s výbornou dopravní dostupností (7 min. pěšky do Karlína, 15 min. pěšky do centra, MHD).
Nemovitost je vhodná nejen k bydlení v nové rezidenci s unikátním konceptem, který nabízí nový moderní prostor pro všechny generace, ale i jako investiční příležitost (pronájem bytu aj.).

Cena zahrnuje prodej bytu ve standardním provedení vč. sklepa, veškerý administrativní, právní servis a je konečná.
V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. Zájemcům mohu zajistit hypoteční úvěr.

Na žádost klienta lze kompletní zařízení a vybavení interiéru realizovat renomovaným interiérovým studiem.
Konkrétní specifikace bytu budou odeslány na vyžádání.