Vážení a milí, nabízím další nemovitost k prodeji:
Bytová jednotka s dispozicí 2+1 umístěná na první patro (druhé nadzemní podlaží) zděného bytového domu stojící v lokalitě Praha 9-Hloubětín. Dům je revitalizován, s novou fasádou, novými okny a PENB B. Po vstupu do bytu jsme v chodbě s vestavěnou skříní. Naproti je sociální zázemí propojené s WC (stoupačky, umyvadlo, sprchový kout-opravená vanička). Zdi jsou z Regypsu (sádrokarton). Na konci chodby je vstup do samostatného neprůchozího pokoje s balkonem. Je situován na jih. Podlaha lamino a pod ním parkety. Strop vyšší cca o 20-30 cm oproti panelovému domu. Je zde i výklenek, zřejmě historické členění místností. Z chodby na konci doleva je vstup (bez dveří) do obývacího pokoje a dále do kuchyně. Tyto dvě místnosti byly původně samostatné, oddělené příčkou, ale ta historicky byla vybourána. Kuchyň má plynový sporáke, pračku a sušičku (přívod je i v koupelně připravený, kdyby došlo ke změně dispozic bytu). Podlaha dlažba. Obývací pokoj má také laminátovou podlahu a pod ní jsou také
originální parkety. Je zde klid a nová okna (10 let) tlumí zvuky zvenku. Přípojky jsou vodovod obecní, kanalizace městská, plyn přiveden. Poplatky za byt činí 2149 Kč/měsíc za vše+ plynová záloha 800 Kč/Q. záloha elektřina cca 600/ měsíc. Částečná rekonstrukce byla provedena před 15 lety, ale pokud zájemce chce zlepšit stav jednotky, je nutné opět provést radikálnější rekonstrukci. K bytu náleží i zděný sklep s dřevěnými dvířky. Využívat je možné i kočárkárnu. Internet je v bytě od firmy Vodafon. Lokalita je příjemná, výhodou stavby je, že stojí v kopci a tudíž se jí netkla ani povodeň v roce 2002 i přesto, že níže postavené stavby byly zatopeny. Stavba prošla rekonstrukcí v roce 2012
(zateplení a obnova fasády). Občanská vybavenost je v dosahu-Kaufland, Lidl, Peny. Dále nové FIT studio. Metro Hloubětín pět minut chůzí. Parkování před domem. Každé tři měsíce je nedaleko domu umístěn kontejner na vývoz nepotřebných věcí zdarma. Jsou zde i cyklostezky po obou stranách stavby......nedaleko i obora s koňmi a letiště Kbely, Výhody vidím v lokalitě, v suché a kvalitní zděné stavbě, dále v umístění jednotky na 1 patro domu. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.
Cena:
5 890 000 Kč
Dispozice/podlahová plocha:
2+1/52 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00052
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+1
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:1
Celková podlahová plocha:52 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Vlastnictví:osobní
Balkon:2 m²
Sklep:2 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:sídliště
Doprava:vlak, MHD
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Topení:Ústřední - dálkové
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:90 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - TOP MAKLÉŘKY (IČ 69639281) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)