reklama
reklama
Prodej bytu, 1+kk, 35 m²
Pod Havránkou, Praha-Troja, Troja
8 250 000 KčProdej bytu, 1+kk, 35 m²
Pod Havránkou, Praha-Troja, Troja
8 250 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu v Rezidenci Chateau Troja, 1kk 35 m2 + zahrada 51 m2, garážové stání, sklep/sklad 6,6 m2
Nabízíme Vám exkluzivně prodeji bytové jednotky v luxusní uzavřené Rezidenci Chateau Troja. Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Prahy 7, v sousedství Trojského zámku a trojských vinic. Dále v bezprostřední blízkosti máme pražskou ZOO a Botanickou zahradu. Areál vznikl z původní barokní usedlosti a z části byly některé budovy a nádvoří zachovány a zrenovovány.
Samotný byt se nachází v novostavbě v přízemí s předzahrádkou (51 m2) s orientací na východ, s dispozicí 1kk (34,7 m2). Po vstupu do bytu je k dispozici prostorná předsíň (7,1 m2), s prostorem pro vestavné skříně, která nám umožňuje vstup do koupelny (4,7m2), kde máme umístěnou vanu, umyvadlo, toaletu a dále vstup do samostatné komory (1,5 m2) s prostorem na pračku a sušičku. Obytná místnost (19,4 m2) s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, myčka, varná deska, digestoř) je prosvětlena francouzským oknem, který umožňuje vstup na zahradu (51 m2). Byt je v nadstandartním provedení se sanitou zn. Villeroy & Boch, bateriemi Grohe, v koupelně jsou tepelné rohože v podlaze, podlahy jsou lepené dřevěně, okna jsou hliníková - trojskla s venkovními elektrickými roletami, rekuperace a klimatizace je samozřejmostí. Součástí ceny je i samostatné nadstandardně velké garážové parkovací místo (20,3 m2) pro dvě menší auta nebo jedno velké a skútr a prostorný sklep/sklad (6,6 m2), který je umístěný za garážovým stáním, což je velkým benefitem tohoto bytu. Samotné společné prostory jsou též v nadstandardním a reprezentativním provedení, s kamerovým systémem a ostrahou s recepcí 24/7.
Jedná se o lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností MHD, zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti od domu, metro "C" Nádraží Holešovice do 10 min. autobusem, velmi dobré i dopravní spojení díky tunelu Blanka. Veškerá občanská vybavenost je v místě (restaurace, obchody, pošta, poliklinika Mazurská, OC Krakov, plavecký bazén Šutka, atd.) V pěším dosahu jsou dvě základní školy (státní a soukromá), jazyková škola a gymnázium. Lokalita je bohatá na volnočasové aktivity, ideálním místem na sportování a procházky podél řeky Vltavy či v nedaleké Stromovce. Vřele Vám tuto nemovitost doporučuji pro klidné bydlení. Nemovitost lze bez problému financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Pro více informací kontaktujte makléřku.
Samotný byt se nachází v novostavbě v přízemí s předzahrádkou (51 m2) s orientací na východ, s dispozicí 1kk (34,7 m2). Po vstupu do bytu je k dispozici prostorná předsíň (7,1 m2), s prostorem pro vestavné skříně, která nám umožňuje vstup do koupelny (4,7m2), kde máme umístěnou vanu, umyvadlo, toaletu a dále vstup do samostatné komory (1,5 m2) s prostorem na pračku a sušičku. Obytná místnost (19,4 m2) s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, myčka, varná deska, digestoř) je prosvětlena francouzským oknem, který umožňuje vstup na zahradu (51 m2). Byt je v nadstandartním provedení se sanitou zn. Villeroy & Boch, bateriemi Grohe, v koupelně jsou tepelné rohože v podlaze, podlahy jsou lepené dřevěně, okna jsou hliníková - trojskla s venkovními elektrickými roletami, rekuperace a klimatizace je samozřejmostí. Součástí ceny je i samostatné nadstandardně velké garážové parkovací místo (20,3 m2) pro dvě menší auta nebo jedno velké a skútr a prostorný sklep/sklad (6,6 m2), který je umístěný za garážovým stáním, což je velkým benefitem tohoto bytu. Samotné společné prostory jsou též v nadstandardním a reprezentativním provedení, s kamerovým systémem a ostrahou s recepcí 24/7.
Jedná se o lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností MHD, zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti od domu, metro "C" Nádraží Holešovice do 10 min. autobusem, velmi dobré i dopravní spojení díky tunelu Blanka. Veškerá občanská vybavenost je v místě (restaurace, obchody, pošta, poliklinika Mazurská, OC Krakov, plavecký bazén Šutka, atd.) V pěším dosahu jsou dvě základní školy (státní a soukromá), jazyková škola a gymnázium. Lokalita je bohatá na volnočasové aktivity, ideálním místem na sportování a procházky podél řeky Vltavy či v nedaleké Stromovce. Vřele Vám tuto nemovitost doporučuji pro klidné bydlení. Nemovitost lze bez problému financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Pro více informací kontaktujte makléřku.
| Cena: | 8 250 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-65349 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 14 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
reklama
reklama