reklama
reklama
Prodej bytu, 3+1, 80 m²
Chlumova, Praha 3, Žižkov
10 490 000 KčProdej bytu, 3+1, 80 m²
Chlumova, Praha 3, Žižkov
10 490 000 Kč
Prodej bytu 80m2 s vlast. pavlačí po kompl. reko, upraveného na 2 samost. jedn. 1+1, Chlumova, Praha
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci o podlahové ploše 79,8 m2, nacházející se v klidné a vyhledávané části Žižkova, v ulici Chlumova 21, v blízkosti Riegrových sadů a parku Parukářka.
Tento byt je skvělou investiční příležitostí díky zajímavé dispozici a vysoké atraktivitě lokality.
Klíčové vlastnosti:
- Dispozice: Byt byl architektem upraven na dvě samostatné jednotky 1+1, každá s vlastní koupelnou a WC. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány - možnost ukončení nájmu.
- Velikost: Podlahová plocha bytu je 79,8 m2.
- Lodžie: Pavlačová lodžie (velikost upřesníme), která je k dispozici pouze tomuto bytu, je oddělena od společné chodby domu dveřmi, což poskytuje dodatečné soukromí.
- Sklep: K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2 v suterénu domu.
- Umístění: Byt se nachází v 1. patře zděného domu. Z přízemí domu je přístup na společný dvůr.
Technický stav:
- Revitalizace domu: Dům prošel kompletní revitalizací a je ve výborném stavu, včetně plastových oken.
- Rekonstrukce bytu: Byt byl před 7 lety kompletně a nadstandardně zrekonstruován s využitím kvalitních materiálů.
- Rekuperace: V bytě je instalována rekuperační jednotka, která zajišťuje efektivní větrání, šetří náklady na vytápění a filtruje vzduch od prachu, smogu a alergenů.
- Vytápění a ohřev vody: Zajištěno plynovým kotlem.
Interiér:
- Předsíň: Vstupními dveřmi se vchází do společné předsíně, která dále odděluje každou bytovou jednotku samostatnými dveřmi.
- Obývací prostory: V každém bytě se nachází prostorná kuchyň s jídelním či obývacím koutem, která plynule přechází do ložnice s výhledem do klidné ulice.
- Koupelny: Každá bytová jednotka má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Žižkova s vynikající dostupností do centra Prahy. Blízkost parků Riegrovy sady a Parukářka nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.
Tento byt je ideální pro investici nebo vlastní bydlení, kdy lze využít flexibilní dispozici pro nájemní účely či vlastní úpravu prostoru.
Tento byt je skvělou investiční příležitostí díky zajímavé dispozici a vysoké atraktivitě lokality.
Klíčové vlastnosti:
- Dispozice: Byt byl architektem upraven na dvě samostatné jednotky 1+1, každá s vlastní koupelnou a WC. Obě jednotky jsou v současnosti pronajímány - možnost ukončení nájmu.
- Velikost: Podlahová plocha bytu je 79,8 m2.
- Lodžie: Pavlačová lodžie (velikost upřesníme), která je k dispozici pouze tomuto bytu, je oddělena od společné chodby domu dveřmi, což poskytuje dodatečné soukromí.
- Sklep: K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2 v suterénu domu.
- Umístění: Byt se nachází v 1. patře zděného domu. Z přízemí domu je přístup na společný dvůr.
Technický stav:
- Revitalizace domu: Dům prošel kompletní revitalizací a je ve výborném stavu, včetně plastových oken.
- Rekonstrukce bytu: Byt byl před 7 lety kompletně a nadstandardně zrekonstruován s využitím kvalitních materiálů.
- Rekuperace: V bytě je instalována rekuperační jednotka, která zajišťuje efektivní větrání, šetří náklady na vytápění a filtruje vzduch od prachu, smogu a alergenů.
- Vytápění a ohřev vody: Zajištěno plynovým kotlem.
Interiér:
- Předsíň: Vstupními dveřmi se vchází do společné předsíně, která dále odděluje každou bytovou jednotku samostatnými dveřmi.
- Obývací prostory: V každém bytě se nachází prostorná kuchyň s jídelním či obývacím koutem, která plynule přechází do ložnice s výhledem do klidné ulice.
- Koupelny: Každá bytová jednotka má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Žižkova s vynikající dostupností do centra Prahy. Blízkost parků Riegrovy sady a Parukářka nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.
Tento byt je ideální pro investici nebo vlastní bydlení, kdy lze využít flexibilní dispozici pro nájemní účely či vlastní úpravu prostoru.
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/80 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-224795 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Popis vybavení: Rekonstruovaná pavlač pouze pro tento byt s vlastními dveřmi.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
reklama
reklama