Prodej bytu, 4+kk, 117 m²

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o užitné ploše 99,6 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Kejřův park v uzavřeném areálu bytových domů v ulici Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín. Místo, které nabízí bezpečné a klidné bydlení, kousek od přírodního parku a městské dopravy.
K bytu patří terasa o velikosti 13,3 m², ideální pro posezení, grilování nebo relax po práci. Součástí je také sklep o ploše 3,7 m², garážové stání + samostatná uzavíratelná garáž.

Co Vám byt nabízí:
✔ dispozice 4+kk,
✔ podlahová plocha bytu 99,6 m2,
✔ terasa orientovaná na jihovýchod do přírodního parku (+ dalších 13,3 m2) ,
✔ suchý a čistý sklep (+ dalších 3,7 m2) ,
✔ velká uzavíratelná garáž a k tomu ještě jedno parkovací stání,
✔ 3.NP s výtahem,
✔ prostorná vstupní hala,
✔ velkorysá kuchyně a obývací pokoj se vstupem na terasu (orientace na jihovýchod do parku),
✔ 3x ložnice (orientace na severozápad do areálu),
✔ 2x koupelna, z toho jedna se sprchou a druhá s vanou,
✔ podlahové vytápění v obývacím pokoji a v koupelnách,
✔ klimatizace ve všech pokojích,
✔ dřevěné podlahy v ložnicích,
✔ 24/7 recepce v areálu,
✔ v rezidenci dětské hřiště a kino,
✔ udržovaný dům s aktivním SVJ,
✔ přesná adresa Nademlejnská 1086/12, Praha 9 - Hloubětín,
✔ hypotéka bez problému - rádi s ní pomůžeme,
✔ cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků,
✔ prodávající si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií.

Lokalita nabízí výjimečné spojení městského bydlení a přírody. Areál je situován v bezprostřední blízkosti revitalizovaného Hořejšího rybníka, který je obklopen parkem a lesoparkem o rozloze více než 16 000 m². V okolí se nacházejí značené trasy pro pěší turistiku, cyklostezky, trasy pro in-line bruslaře i stezky vhodné pro kočárky. Městská hromadná doprava je velmi dobře dostupná – blízké zastávky tramvají i autobusů zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy, a to včetně přímého napojení na metro.

✔ Tramvajová zastávka Nademlejnská (650m se spojením na metro B)
✔ Tramvajová zastávka Starý Hloubětín (650m se spojením na metro B)
✔ Restaurace u Dvou Smrků (290m)
✔ Kejřův park (100m)
✔ Eagle fitness (250m)
✔ Supermarket Billa (2km)
✔ Městský okruh (650m)