Prodej bytu, 4+kk, 86 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk v klidné části Prahy - Uhříněvsi. Bydlení s výhledem do přírody, a přesto 20 minut od centra Prahy!

Moderní světlý byt se nachází v prvním patře (2.NP) domu zkolaudovaného v roce 2009, který je vybaven výtahem a je plně bezbariérový. Nabízený celek 86 m2 je tvořen bytem (78 m2) s balkonem (4 m2), sklepem/komorou (4 m2).

Byt je po kvalitní rekonstrukci při využití prémiových materiálů - koupelna, WC, kuchyně a obývací část. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru a příjemný výhled do přírody skrze navazující balkon. V části kuchyně se nachází kvalitní, tiché spotřebiče, potravinová skříň a dostatek úložných prostor. V ložnici a na chodbě se nachází vestavné skříně na míru.

Ve sklepě/komoře se nachází nové regály na míru, které maximalizují úložný prostor a díky individuálně zavedené elektřině je možné využít prostor např. i k uchování mražených potravin.

V okolí máte vše, co potřebujete – školku, školu, obchody, zastávky MHD i vlaku, odkud jste v centru během 20 minut. A pokud milujete přírodu, stačí vyjít z domu - za rohem je pole a cyklostezky, kterými se dostanete do rozličných koutů přírody.

Dlouhodobé provozní náklady činí cca 4.100 Kč/měsíc při pěti osobách + elektřina.

Tento byt je ideální pro rodiny, které chtějí klidné a kvalitní bydlení, přesto se skvělou dostupností do centra, a zároveň pro ty, kdo hledají zázemí s možností aktivního odpočinku v okolí. Bonusem je dobré parkování a jedno nenárokové parkovací místo u domu.

Důležité! Z tohoto bytu je možné převést hypoteční úvěr ve výši 5,1 mil. Kč u České spořitelny s původní úrokovou sazbou 1,89 % a ušetřit tak na vysokých úrocích! Konec fixace je v 2031.

Možnost přikoupení nebytových prostor přímo pod bytem! Jedná se o 55 m2. Původní účel byla garáž pro 4 vozidla. Aktuálně řešeno jako dvojgaráž 27 m2 a dveřmi oddělený zadní nebytový prostor sloužící jako relaxační místnost (kvalitní kombinovaná sauna od SaunaSystem, sprchový kout, fitness, kancelářský kout). Nebytový prostor má samostatný vchod na chodbu domu. Prostory jsou vytápěné a je zaveden samostatný el. přívod 230 V + 400 V se sazbou D57d - levný provoz. Zavedena voda a odpad. Díky tomu jsou zde široké možnosti využití - sklad, garáž, dílna, nabíjení elektromobilu, aj.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těšíme se na viděnou.

RK nevolat, děkuji za pochopení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/981178-nabidka-prodej-bytu-susilova-praha