reklama
reklama
Prodej bytu, 3+kk, 70 m²
Volutová, Praha 13, Stodůlky
7 590 000 KčProdej bytu, 3+kk, 70 m²
Volutová, Praha 13, Stodůlky
7 590 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 66 m2, 2 koupelny, balkón (7 m2), garáž. stání, Volutová, P 5, M Hůrka
Na bydlení i na pronájem (zajímavý čistý výnos z pronájmu).
Financování hypotékou nebo i formou nájmu.
Přímo u metra B Hůrka. Ve výhradním zastoupení majitele Bidli nabízí k prodeji velmi zajímavě řešený byt, původně o dispozici 2+1, nyní upraveného na 3 neprůchozí zařízené pokoje, včetně kuchyňky v každém z nich. Po nenáročné rekonstrukci je byt vhodný k bydlení, ale je zároveň i vynikající investiční příležitostí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby z r. 2002, s výtahem a ostrahou 24/7, ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Stodůlek, pár kroků od stanice metra B Hůrka.
Ze společného schodiště se vchází do uzamykatelného prostoru, společného pro 3 byty a dále pak do bytu, kde z předsíně vedou po pravé straně dveře do 2 samostatných koupelen s WC a sprchovým koutem, vlevo je velká vestavěná skříň a naproti vstupním dveřím postupně vchody do jednotlivých pokojů. Dva z nich jsou stejně velké (15 m2). V každém z nich je kuchyňka, postel, skříň, lednice, televize, stůl a židle. Součástí třetího, stejně vybaveného, ale o něco většího pokoje (21 m2), je předsíňka, koutek s umyvadlem a prostorný balkón (8 m2) s výhledem do zeleně.
Topení a teplá voda je zajišťována dálkovým rozvodem.
K bytu lze přikoupit garážové stání za cenu 450 tis. Kč, není však podmínkou prodeje bytu.
Všechny pokoje v bytě jsou nyní obsazeny klidnými spolehlivě platícími nájemníky se smlouvami na dobu určitou a novému majiteli se tak nabízí možnost nájemníky si ponechat a nebo byt zrekonstruovat do původní dispozice 2+1, nebo 3+kk pro svoje vlastní bydlení.
Samozřejmostí je i to, že byt bude předán novému majiteli případně i kompletně vyklizený a bez nájemníků.
Je možné i v jednom pokoji bydlet a ostatní 2 pokoje pronajímat.
Dům je ve velmi dobrém stavu, je zde 24h ostraha a v blízkém okolí je nejen veškerá občanská vybavenost (školy, školky, gymnázium J. Heyrovského, pošta, obchody, restaurace, místní úřad, zdravotnická zařízení, nákupní centrum Galerie Butovice) ale i množství zeleně. Pár metrů od domu je centrální park Stodůlky s rozlehlým rybníkem, venkovními sportovišti, množstvím hřišť a občerstvením. V pěší vzdálenosti od domu je Prokopské a Dalejské údolí, do 15 min. letiště Václava Havla, do 1 min. nájezd na D5, D6 a D7.
Financování hypotékou nebo i formou nájmu.
Přímo u metra B Hůrka. Ve výhradním zastoupení majitele Bidli nabízí k prodeji velmi zajímavě řešený byt, původně o dispozici 2+1, nyní upraveného na 3 neprůchozí zařízené pokoje, včetně kuchyňky v každém z nich. Po nenáročné rekonstrukci je byt vhodný k bydlení, ale je zároveň i vynikající investiční příležitostí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby z r. 2002, s výtahem a ostrahou 24/7, ve velmi vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Stodůlek, pár kroků od stanice metra B Hůrka.
Ze společného schodiště se vchází do uzamykatelného prostoru, společného pro 3 byty a dále pak do bytu, kde z předsíně vedou po pravé straně dveře do 2 samostatných koupelen s WC a sprchovým koutem, vlevo je velká vestavěná skříň a naproti vstupním dveřím postupně vchody do jednotlivých pokojů. Dva z nich jsou stejně velké (15 m2). V každém z nich je kuchyňka, postel, skříň, lednice, televize, stůl a židle. Součástí třetího, stejně vybaveného, ale o něco většího pokoje (21 m2), je předsíňka, koutek s umyvadlem a prostorný balkón (8 m2) s výhledem do zeleně.
Topení a teplá voda je zajišťována dálkovým rozvodem.
K bytu lze přikoupit garážové stání za cenu 450 tis. Kč, není však podmínkou prodeje bytu.
Všechny pokoje v bytě jsou nyní obsazeny klidnými spolehlivě platícími nájemníky se smlouvami na dobu určitou a novému majiteli se tak nabízí možnost nájemníky si ponechat a nebo byt zrekonstruovat do původní dispozice 2+1, nebo 3+kk pro svoje vlastní bydlení.
Samozřejmostí je i to, že byt bude předán novému majiteli případně i kompletně vyklizený a bez nájemníků.
Je možné i v jednom pokoji bydlet a ostatní 2 pokoje pronajímat.
Dům je ve velmi dobrém stavu, je zde 24h ostraha a v blízkém okolí je nejen veškerá občanská vybavenost (školy, školky, gymnázium J. Heyrovského, pošta, obchody, restaurace, místní úřad, zdravotnická zařízení, nákupní centrum Galerie Butovice) ale i množství zeleně. Pár metrů od domu je centrální park Stodůlky s rozlehlým rybníkem, venkovními sportovišti, množstvím hřišť a občerstvením. V pěší vzdálenosti od domu je Prokopské a Dalejské údolí, do 15 min. letiště Václava Havla, do 1 min. nájezd na D5, D6 a D7.
| Cena: | 7 590 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně DPH, provize RK a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/70 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-212442 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 70 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 2002
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V nájemním domě (činžovním)
- Balkon: 8 m²
- Lodžie: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Popis vybavení: 3 x kuchyňka, postele, televize, ledničky, židle, jídel. stolky, vestavěná skříň, skříně.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
reklama
reklama