Prodej bytu, 3+1, 164 m²

Luxusní byt v centru Prahy – 100 m od Václavského náměstí

Nabízím exkluzivní příležitost koupě prostorného bytu o dispozici 3+1 s pracovnou, nacházejícího se v samém srdci Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Tento byt je ideální volbou jak pro náročné zájemce o bydlení v prestižní lokalitě, tak pro investory hledající nemovitost s velkým potenciálem.

Základní informace o bytě:
Dispozice: 3 pokoje, 1 kuchyň, 2 koupelny, 1 samostatné WC, 1 pracovna, prostorná hala.
Velikost: 164 m2
Stav: Byt vyžaduje částečnou rekonstrukci, která nabízí možnost realizovat vlastní představy o ideálním bydlení.
Parkování: 2 parkovací stání

Byt se nachází v dobře udržovaném historickém domě a disponuje velkými okny, která poskytují dostatek přirozeného světla, vysokými stropy a zachovanými původními prvky, jako jsou parketové podlahy a dveře.

Jedinečný investiční potenciál:
Pro tento byt již existuje vypracovaný projekt na rozdělení na dva menší samostatné byty, což přináší skvělou příležitost k investičnímu zhodnocení. Projekt bude předán s prodej bytu - zdarma.
Lokalita v centru Prahy je dlouhodobě vysoce žádaná jak pro krátkodobý, tak dlouhodobý pronájem.

Výhody lokality:
Vynikající dopravní dostupnost: Stanice metra a tramvají v pěší vzdálenosti.

Občanská vybavenost: Nákupní centra, restaurace, kavárny, kulturní zařízení a všechny důležité služby na dosah ruky.

Historický charakter: Byt se nachází v lokalitě plné historického kouzla a kulturního života.

Proč je tento byt výjimečný:

1. Prémiová lokalita v samém srdci Prahy.
2. Prostorný interiér s možností přizpůsobení podle vlastních představ.
3. Investiční příležitost díky projektu na rozdělení bytu.
4. Reprezentativní budova s historickým šarmem.
5. V případě rozdělení na dva byty okamžité zvýšení ceny o cca 10.000.000 kč, předání kontaktu na profesionální firmu co má případné rozdělení na starosti

Cena a další informace na vyžádání + možnost převodu zbývající hypotéky s atraktivním úrokem

Využijte výjimečné nabídky a převezměte stávající hypotéku s bezkonkurenční úrokovou sazbou pouhých 2,19 % p.a.!
Fixace této sazby je garantována až do 14. února 2027, což vám zajistí stabilní a nízké náklady na financování nemovitosti v době, kdy je průměrná úroková sazby na 4,99 % p.a.

Tato možnost vám otevírá dveře ke značné úspoře na úrocích a větší finanční flexibilitě.
Takto výhodné podmínky se jen tak nevidí!

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky a další informace. Tento byt čeká na svého nového majitele, který ocení jedinečnou kombinaci prestižní lokality a investičního potenciálu.

Objevte svůj nový domov nebo investiční příležitost v samém srdci Prahy! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/875163-nabidka-prodej-bytu-krakovska-praha