Prodej bytu, 2+kk, 48 m²

Nově nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 2+kk v družstevním vlastnictví o celkové ploše 48 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit – Michle. Anuita je plně splacena a byt je ihned k dispozici.

Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a komora přímo na chodbě v patře o rozloze cca 1 m². V patře se nachází také společný balkon o rozloze cca 6 m², který mohou využívat pouze obyvatelé daného podlaží. Sklep i komora jsou započítány v celkové ploše bytu - čistá plocha bytu činí 45 m².

Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu. Bytové jádro i kuchyňský kout jsou určeny k rekonstrukci, což dává novému majiteli ideální možnost přetvořit interiér přesně podle vlastních představ – ať už preferujete otevřený moderní prostor, nebo klasické oddělení místností.

Dům, ve kterém se byt nachází, je velmi dobře spravovaný a dlouhodobě udržovaný. Proběhlo zde zateplení fasády, výměna oken za plastová a v rámci dlouhodobého plánu družstva se pravidelně realizují další modernizace – např. oprava vstupních prostor, výměna stoupaček či revitalizace společných částí domu.

Měsíční poplatky činí 3 750 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy je C – úsporná. Parkování je velmi pohodlné – lze zaparkovat hned před domem nebo v jeho blízkém okolí.

Družstvo v současnosti zvažuje možnost převodu bytů do osobního vlastnictví a v příštím roce proběhne nové hlasování o tomto kroku. Do budoucna se tak nabízí zajímavý potenciál pro vlastníky jednotek.

Michle je velmi oblíbená městská část Prahy 4, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarket Albert, Lidl, poliklinika Budějovická, pošta, lékárna, mateřská i základní škola, gymnázium, kavárny a restaurace. Nedaleko je také OC DBK Budějovická, Arkády Pankrác a v pěší vzdálenosti najdete sportovní areál Brumlovka, fitness centra, plavecký stadion Podolí nebo Michelský park, ideální pro procházky či rekreaci.

Dopravní dostupnost je excelentní – přímo u domu je zastávka tramvaje Michelská (linky 11 a 14) s přímým spojením na metro C – Kačerov, Pankrác nebo I. P. Pavlova. V blízkosti jsou i zastávky autobusů s rychlým napojením na metro Budějovická a Kačerov. Autem se během několika minut napojíte na Jižní spojku nebo magistrálu.

Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení v oblíbené lokalitě, tak i jako výhodná investice k pronájmu – poptávka po bydlení je zde opravdu vysoká.

Hypotéka je možná při zajištění jiné nemovitosti. V případě potřeby rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování – a to zcela zdarma a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.