Prodej bytu 2+1 se sklepem, 76 m2, náměstí Na Balabence, Praha 9 - Libeň
Exkluzivní prodej prostorného a architektonicky zajímavě řešeného bytu 2+1 (74,6 m2) se sklepem (1,4 m2), který se nachází v bezprostřední blízkosti parku, na náměstí Na Balabence, v oblíbené čtvrti s kompletní občanskou vybaveností, Praha 9 – Libeň. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je situována ve 3. patře / 4. nadzemní podlaží pěkně zrekonstruovaného, zatepleného domu s výtahem.
Byt je v hezkém, dobře udržovaném stavu, má architektonicky zajímavé prostorové řešení 2+1 a obytná hala, které nabízí komfortní bydlení. Bytová jednotka je kompletně zařízena a disponuje kuchyní s kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, pračka, mikrovlnná trouba) a velkou lednicí s mrazničkou, spíží, halou nyní vybavenou jako jídelna, obývacím pokojem se sedací soupravou, obývací stěnou a s pracovním koutem, pokojem vybaveným jako ložnice s dvoulůžkem, válendou a úložnými prostory, koupelnou s vanou s integrovaným masážním sprchovým boxem, samostatným WC, předsíní s vestavěnou skříní, dále bytu náleží sklep v suterénu domu.
Vytápění a ohřev vody je centrální ústřední, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a na všech oknech jsou osazeny žaluzie, vstupní dveře jsou bezpečností, interiérové dveře jsou dřevěné a podlahy jsou kombinací dřevěných parket, keramické dlažby a koberce. V bytě je možnost připojení k internetu. Náklady na měsíční poplatky/zálohy na služby jsou celkem 2.064,- Kč (tj. teplo, teplá voda, vodné a stočné, úklid a osvětlení spol. prostor, odvoz odpadu, provoz výtahu a další režie domu), dále se hradí částka do fondu oprav ve výši 1.598,- Kč měsíčně.
V oblasti domu je veškerá občanská vybavenost, přímo u domu je park s dětským hřištěm, základní škola se nachází pouze přes park, v blízkosti jsou mateřské školy, nedaleko je poliklinika, O2 Arena, Obchodní centrum Harfa a mnoho dalších obchodů a služeb atd. Další výhodou lokality je dopravní dostupnost hromadnou dopravou po metropoli (u domu se nachází zastávka tramvaje „Balabenka“, metro trasa „B“ stanice Palmovka, nebo stanice Českomoravská jsou v docházkové vzdálenosti cca 10 min.). Parkování je možné na ulici před domem (lokalita s parkovacími zónami pro rezidenty – modrá zóna).
Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.
Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.
Cena:
8 550 000 Kč
Datum k nastěhování:
29.10.2024
Dispozice/podlahová plocha:
2+1/76 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-921292
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+1
Číslo podlaží v domě:4
Počet podlaží objektu:7
Celková podlahová plocha:76 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Vlastnictví:osobní
Sklep:1 m²
Vybaveno:ano
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Plyn:Plynovod
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - ERA Centrum – PRAHA (IČ 02958066) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
ERA All Credit (IČ 25949799) , ERA Garancia Kolín (IČ 45144583) , ERA České Bydlení (IČ 27411036) , ERA ALKA Reality (IČ 28968522) , ERA Sever (IČ 47317507) , ERA Estate Agency Legal (IČ 27570037) , ERA PARTNERS (IČ 24832146) , Alter Ego (IČ 47670177) , ERA Inspirace (IČ 29054567) , ERA Invest (IČ 28693833) , ERA DOMOV (IČ 27958973) , ERA Bestreal (IČ 61060828) , ERA RealPatria (IČ 26289571) , ERA Elizabeth (IČ 75229382) , ERA Garancia Kutná Hora (IČ 45144583) , ERA For Live (IČ 01812114) , ERA Estate Agency (IČ 27570037) , ERA Centrum – PRAHA (IČ 02958066) , ERA Point Ostrava (IČ 03534341) , ERA Exclusive (IČ 01437500) , ERA inReality Jesenice (IČ 62403869) , ERA TOP bydlení (IČ 72607408) , ERA Comfort (IČ 03741117) , Jan Capouch (IČ 75337240) , ERA Patriot (IČ 86615122) , ERA All in one Čelákovice (IČ 01079514) , ERA Damona (IČ 67222765) , ERA SMK (IČ 24164607) , ERA Professional (IČ 04382501) , ERA ESO team (IČ 42799473) , ERA Impuls (IČ 04649737) , ERA Tilia (IČ 87273624) , ERA Reality Praha 2 (IČ 24247774 ) , ERA D-team (IČ 01140914) , ERA Home (IČ 29321867) , ERA Full Service (IČ 66565961) , ERA Active (IČ 67610714) , ERA City (IČ 05900832) , ERA Consult (IČ 60411392) , ERA ONE (IČ 24804304) , ERA Real Estate (IČ 24247774) , ERA Charisma (IČ 09841458) , ERA Premium Reality (IČ 14347890) , ERA REALITY (IČ 24247774)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)