Prodej bytu, 2+1, 63 m²

Hledáte kompaktní byt po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku?
Nabízíme světlý byt 2+1 o užitné ploše 54,18 m² ve ​​1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu) panelového domu v ulici Blatovská ve Strašnicích. V roce 2018 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje bezpečnostními dveřmi třídy 3, moderní kuchyňskou linkou s novou troubou, varnou deskou a digestoří, elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, podlahovým vytápěním v koupelně a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na západ do klidné zahrady, ložnice a kuchyně na jih do klidného vnitrobloku.

Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 54,18 m²
✔ Komora (+ další 2,54 m2)
✔ Lodžie (+ další 7 m² )
✔ 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu), panelový dům, stav po revitalizaci (na přelomu let 2022/2023 došlo k revitalizaci: zateplení, nová střecha, hromosvody, výměna proskleného krčku domu, nové lodžie včetně zábradlí, nové vstupní dveře a stříška), rekonstrukce výměníkové stanice se uskutečnila v minulém roce
✔ Orientace na západ do zahrady (obývací pokoj), na jih do klidného vnitrobloku (ložnice, kuchyně)
✔ Bezpečnostní vstupní dveře
✔ Praktická skříň na chodbě
✔ Sprchový kout + WC
✔ Podlahové vytápění v koupelně
✔ Laminátové podlahy
✔ Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby
✔ Osobní vlastnictví
✔ Čistý dům s fungujícím SVJ
✔ Energetická třída D podle průkazu z roku 2021,
✔ Možnost financování hypotékou nebo převzetí aktuálního hypotečního úvěru od RaiffeisenBank se sazbou jen 1,89%, fixací na 5 let a zůstatkem 2,2 mil.
✔ Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem
✔ Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Strašnice je klidná čtvrť s dobrým zázemím a zároveň výbornou dostupností do centra. Je oblíbená u rodin s dětmi i aktivních obyvatel, kteří ocení blízkost areálu Gutovka — rozsáhlý sportovní park s lezeckou stěnou, skateboardingem, dětským vodním světem a beach volejbalem, vše zdarma jen pár minut pěšky. Zároveň tady najdete klid a zeleň bez nutnosti kompromisů v dostupnosti.

Pár příkladů z okolí:
✔ Metro + tramvaj Strašnická (linka A) — 4 min pěšky
✔ Park Františka Suchého — 2 min pěšky
✔ Café & bistro Doppio — 4 min pěšky
✔ Kávový magnát Strašnice — 4 min pěšky
✔ Bušírna Gym — 4 min pěšky
✔ Areál Gutovka — 7 min pěšky
✔ Billa V Olšinách — 9 min pěšky

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám být osobně ukážeme!