Jedinečná nabídka prostorného, mezonetového bytu 5 + 1, který je součástí vily z 20. let minulého století situované v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle. V renovované vile s oplocenou zahradou jsou vymezeny pouze 3 bytové jednotky. Celková plocha bytu činí 132 m2 + 17 m2 terasy a jeho dispozice umožňuje soužití více generací. Ve spodním podlaží se nachází vstupní hala (vstup je přímo ze zahrady) se schodištěm, zasklená veranda (zimní zahrada), obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice se šatnou, kuchyň a koupelna s WC a s bidetem. V horním podlaží jsou 3 další místnosti a druhá koupelna s WC. V jedné z místností je v případě potřeby možné instalovat kuchyňský kout. Součástí prodeje je i podíl na zahradě o výměře 465 m2, každý ze tří spoluvlastníků má nyní vymezenu vlastní část, kterou výhradně užívá. Zahrada je svažitá s kaskádovou úpravou a s orientací na jih. V části patřící k bytu byl postaven dřevěný zahradní domek s krytým posezením. Vila má zateplenou fasádu a novou střešní krytinu. Pro vytápění jsou zde na výběr dvě možnosti. Instalován je jak plynový kotel, tak elektrokotel. Oba kotle jsou napojeny na jeden vytápěcí systém. Možnosti vytápění lze rozšířit i o krb či krbová kamna v obývacím pokoji, kde je umístěn komínový průduch (nyní zaslepený) . Součástí nabídky je i podíl 1/3 na garáži umístěné na pozemku. V garáži nyní dle dohody parkuje spoluvlastník, který ji má právo užívat ze 2/3. 1/3 plochy je tedy k dispozici pro uskladnění věcí nebo motocyklu. V případě zájmu je možné poskytnout již existující projektovou dokumentaci na rozšíření garáže o další parkovací místo (bližší info. u makléře). V místě je vynikající spojení MHD. Z nedaleké zastávky Vás tramvaj odveze za pouhých 13 minut na stanici metra I.P. Pavlova nebo za 13 minut na metro Karlovo náměstí (případně až na Václavské náměstí). Tato nabídka je směřována zejména zájemcům, kteří preferují bydlení s výhodou užívání vlastní zahrady spolu s perfektní dostupností centra Prahy.
Cena:
11 395 000 Kč
Dispozice/podlahová plocha:
5+1/132 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-4032-1
Podrobné informace
Dispozice bytu:5+1
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:3
Celková podlahová plocha:132 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Terasa:17 m²
Doprava:MHD
Elektřina:Elektro - 230 V
Telekomunikace:Internet
Topení:Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické
Ostatní rozvody:Kabelová televize, Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:237 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Quantum reality, spol. s r.o. (IČ 29032792) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)