Prodej atraktivního bytu 3+kk (83 m²), P4 - nedaleko stanice metra Pankrác
Exkluzivně zprostředkuji prodej bytu 3+kk o ploše 83 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007. Byt se nachází ve 2. patře cihlové budovy v ulici Sdružení, Praha 4 - Nusle. Nabízí výjimečnou a promyšlenou dispozici, která uspokojí i náročnější zájemce. Ze vstupní předsíně je přístupný prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou (27 m²). Dále je z předsíně přístupná i koupelna s vanou, praktická pracovna (15 m²) a samostatně umístěná toaleta. Atypická ložnice s půlkruhovým půdorysem (20 m²) je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z průchozí koupelny (vizte, prosím, půdorys). Celý byt zdobí renovované parketové podlahy, které dodávají prostoru eleganci a teplo. V každé místnosti jsou zdířky na vnitřní datovou síť. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je orientován na jihovýchod, přičemž půlkruhová ložnice se stáčí směrem k východu.
K bytu náleží sklepní kóje o ploše 6 m², umístěná v suterénu domu. Na patře je k dispozici společná lodžie, kterou sdílejí tři byty. Ačkoliv v domě není výtah, jeho absence nepředstavuje problém díky pohodlné dostupnosti bytu ve 2. patře. Dům je obklopen předzahrádkou, která jej odděluje od komunikace. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav činí 4 700 Kč.
Dopravní dostupnost je výborná — stanice metra C „Pankrác“ je vzdálena 13 min chůze od domu, případně jednu zastávku autobusem. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený park Jezerka, který nabízí zelené plochy pro odpočinek, sportovní vyžití i dětská hřiště. Přímo v parku najdete také Divadlo Na Jezerce.
Kupní cena zahrnuje i odměnu za zprostředkování a kompletní právní služby. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem, a lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomohu u jakékoliv banky. Vřele doporučuji prohlídku, abyste mohli osobně ocenit všechny výhody tohoto výjimečného bytu.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - RELITAS - realitní asociace s.r.o. (IČ 08053707) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)