Novostavba, byty 3+kk a 2+kk, plus lodžie, Praha 4 - Michle, Projekt Psárská 2
Představuji vám nově dokončenou novostavbu na adrese Praha 4 – Michle, ulice Psárská. Tento projekt navazuje na úspěšný developerský záměr v sousedním domě a nabídne Vám kvalitní a komfortní bydlení.
Pro prezentaci bytu a celého projektu Psárská 2 jsem vytvořil vlastní webovou stránku, kde najdete veškeré informace: https://www.stachreality.cz/michle-praha4-novostavba
Máme pro vás připraveny exkluzivní byty s dispozicemi 3+kk a 2+kk, jejichž plocha se pohybuje mezi 63 m² a 71 m². Ke každému bytu náleží prostorná lodžie o velikosti okolo 8 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor. Některé byty disponují sklepem nebo praktickou komorou přímo v bytě.
V ceně bytu je možnost výběru podlahové krytiny a interiérových dveří. Po konzultaci s developerem a stavební firmou jsou stále možné i další stavební úpravy, které vám umožní přizpůsobit byt přesně podle vašich představ.
Byty budou připraveny k nastěhování do konce roku 2024, takže se můžete těšit na nové bydlení ve velmi krátkém čase.
Každý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky BOSCH. Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber ( 16 cm ) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.
Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které budou po mnoho let zajišťovat vysoký standard bydlení. Stropy jsou vyrobeny z železobetonu, doplněné o protihlukovou izolaci pro dokonalý klid. Vnitřní příčky byly zhotoveny z protihlukových AKU cihel ( šíře 12 cm ) a mezibytový stěny byly zhotoveny z protihlukových AKU cihel ( 24 cm), což zaručuje minimální přenos hluku mezi místnostmi a byty. Obvodové stěny tvoří 24 cm silné cihly s přidanou izolací z 16 cm minerální vaty od značky Weber, která přispívá k vynikající tepelné a zvukové izolaci celého domu.
Michle je ideální lokalitou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete dvě obchodní centra – Arkády Pankrác a OC DBK – nabízející širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov. V blízkosti jsou také školy a pro milovníky aktivního života je zde špičkové fitness centrum Balance Club Brumlovka.
K bytu lze dokoupit parkovací stání, nebo využít modré zóny na ulici Psárská, kde rezidenti platí za první auto pouhých 1 200 Kč ročně.
Neváhejte a kontaktujte mě ještě dnes pro více informací nebo prohlídku bytu. Věřím, že si vyberete.
Cena:
9 900 000 Kč
Poznámka:
včetně odměny a právních služeb
Datum k nastěhování:
30.04.2024
Dispozice/podlahová plocha:
3+kk/79 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N00015
Podrobné informace
Dispozice bytu:3+kk
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:5
Celková podlahová plocha:79 m²
Druh objektu:skeletová
Stav objektu:novostavba
Vlastnictví:osobní
Lodžie:8 m²
Sklep:3 m²
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Topení:Ústřední - plynové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize, Kabelové rozvody
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Lukáš Stach (IČ 75352346) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)