Prodej - dům/vila, 147 m²

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme prodej třípodlažního mezonetu ve vzhledu luxusního řadového domu na výjimečném místě blízko pěších stezek Starého Suchdola, koňských ohrad a kousek od Brandejsova statku. Novostavba je součástí rezidenčního projektu Na Vyhlídce. Předmětem prodeje je tedy byt se samostatným chodem o dispozici 4+kk s plochou 229 m2 včetně čtyř teras, garáže a soukromé zahrady pro tuto jednotku o velikosti 300 m2. Dům disponuje třemi podlažími, dvěma nadzemními a jedním částečně zapuštěným do terénu. V 1. PP se nachází vstup do domu, předsíň, garáž o velikosti 25 m2 a dále dostatečně velký prostor pro malý samostatný byt, pracovnu, či zázemí pro plánovanou saunu. Z PP je možnost vyjít na zahradu přes částečně zapuštěnou terasu. Terasa poskytuje dostatek soukromí pro posezení či grilování. V 1. NP je nadstandartní světlý obývací pokoj s prostorem pro kuchyň a jídelní kout o výměře 42 m2 a dvěma terasami. Na tomto podlaží je další vstup do domu, toaleta a šatna, z obývacího pokoje lze vyjít též na soukromou zahradu. V 2. NP je umístěna hlavní ložnice s koupelnou, terasou se západním sluníčkem a výhledem do zahrady. Dva další případně dětské pokoje, velká koupelna, šatna a další terasa.
Nemovitost bude vytápěná tepelným čerpadlem v kombinaci s plynovým kotlem, jako bivalentním zdrojem umístěným v 1. PP V celém domě je nainstalované podlahové vytápění. Rekuperace v domě zajistí čerstvý vzduch a ušetří spotřebu energií. Okna mají přípravu na předokenní žaluzie. Vnitřní prostory jsou dokončeny bez obkladů, povrchových krytin, dveří a zařizovacích předmětů s možností individuálního výběru. V případě zájmu můžeme zprostředkovat dokončení přímo developerem projektu. Další dvě venkovní parkovací místa jsou na pozemku projektu. Levá polovina domu je již zkolaudována a prodána. V okolí je kompletní občanská vybavenost, v Suchdole je základní i mateřská škola, bazén, VŠ zemědělská, restaurace, obchody a další služby. Jedná se o velmi zajímavou část Suchdola (Kozí hřbety) s nádhernými vycházkovými a cyklistickými trasami do přilehlých lokalit (např. Tichým údolím Únětického potoka). Přesto má lokalita na dosah MHD a krátkou dojezdovou vzdálenost od Dejvického metra. Velkým benefitem bude též plánovaná tramvajová linka a malé obchodní centrum cca 600 m od domu.
Rádi Vám nemovitost ukážeme.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.