Pronájem bytu, 3+kk, 138 m²

Nabízíme na pronájem vzdušný zařízený byt č. 11 o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 138 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) historické budovy s výtahem ve vyhledávané lokalitě náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3 - Vinohrady.

Bytovou jednotku tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj a kuchyňský kout s ostrůvkem a jídelní částí, hlavní ložnice, druhá ložnice, dvě koupelny (se sprchou,umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletou. Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, kombinovaná pračka se sušičkou, klimatizace, vinotéka, dřevěné dubové podlahy, dlažba, nová okna s izolačním dvojsklem. K bytu je nutno pronajmout 1 parkovací stání za příplatek 6.500,- Kč/měsíc + DPH21% = 7.865,- Kč/měsíc.

Náměstí Jiřího z Poděbrad je vyhledávaným místem v srdci Vinohrad, známé svou jedinečnou atmosférou, kterou dotváří ikonický kostel Nejsvětějšího Srdce Páně od Jože Plečnika, oblíbené kavárny, farmářské trhy a kulturní akce. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Stanice metra linky A i tramvajová zastávka Jiřího z Poděbrad jsou pouhých 170 metrů od nemovitosti, což zajišťuje vynikající spojení do centra i dalších částí Prahy.

Měsíční nájemné činí 89.800,- Kč/měsíc (€3.655/měsíc), poplatky €125/měsíc + elektřina + plyn a internet. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Majitel požaduje platby nájmu v EURECH.

Minimální délka pronájmu je 2 roky, ubytování formou Airbnb nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.