Pronájem bytu, 3+kk, 146 m²

K pronájmu nabízíme kompletně zrenovovaný nezařízený byt č. 1A o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 146 m2 s balkónem o výměře 8 m2, situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) honosné budovy s výtahem na Janáčkově nábřeží na Praze 5 - Smíchov.

Půdorys bytové jednotky nabízí vstupní halu, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, hlavní ložnici s vlastní koupelnou (se sprchou, umyvadlem a toaletou), druhou ložnici se vstupem na balkón, také s privátní koupelnou, samostatnou toaletu a technickou místnost. Nadstandartní vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby; klimatizace, přípojka pro pračku a sušičku, bezpečnostní dveře, video telefon, špaletová okna, dubové parkety a dlažba. K jednotce náleží sklep, garážové parkovací stání za extra příplatek 10.000,- Kč/měsíc + 21% DPH = 12.100,- Kč/měsíc.

Oblíbená lokalita se skvělou dopravní dostupností - zastávka tramvaje - Újezd, stanice metra A - Malostranská, stanice metra B - Anděl. V pěší vzdálenosti najdete oblíbené kavárny (Cakeland Cupcakes, Kofárna kafé s.r.o., Kočičí kavárna na Smíchově) a vyhlášené restaurace (Restaurace Stará Praha, Ribs and Beer, The sushi bar). Blízké obchodní a zábavní centrum Nový Smíchov na Andělu disponuje nepřeberným množstvím obchodů, služeb a restaurací (Tesco, Calvin Klein, Karl Lagerfeld, Zara, Luxor, Sklizeno, Lush, Cinema City, Makakiko running sushi, 360 pizza). K odpočinku v zeleni lze vyrazit do známých Petřínských sadů či na Kampu. Z nemovitosti jsou snadno dostupné mezinárodní školy na Praze 5: Deustche Schule Prag, Lycée Francais de Prague a na Praze 6 - International School Prague - Nebušice, Riverside school Roztoky a Hradčanská, Park Lane International School.

Měsíční nájemné činí 68.000,- Kč/měsíc plus poplatky 15.570,- Kč/měsíc (domovní služby), převod elektřiny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.