Krásný, prostorný 3+1/Lodžie/Garážové stání/Sklep - 174,4m² - Malvazinky, B - Anděl jen 1 zast. bus
Nenechte si ujít možnost koupě krásného, prostorného bytu kategorie 3+1 se dvěma předsíněmi, dvěma komorami, dvěma toaletami, lodžií, parkovacím místem a sklepem.
Byt je situován do 2. nadzemního podlaží (1. patra) cihlového domu z r. 1997 s výtahem a udržovanými pozemky před a za domem.
Dům se nachází v oblíbené lokalitě pražských Malvazinek, na pomezí Smíchova a Košíř.
Celková užitná plocha prodávaných nemovitostí činí 174,4m² a sestává z:
- podlahové plochy bytu 146,8m²
- plochy lodžie 8,1m²
- sklepa 5,7m²
- garážového parkovacího stání 13,8
Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni, ze které je přístup:
- do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně
- do kuchyně, která je průchozi do obývacího pokoje
- do dvou komor (v jedné z nich je kombi plynový kotel a bojler, příprava na pračku)
- na samostatnou toaletu s umyvadlem
- do druhé předsíně
Z druhé předsíně je přístup:
- do velké koupelny
- do dvou samostatných ložnic
Místnosti a jejich plochy:
(vybavení místností zhlédněte na fotografiích):
Obývací pokoj - 50,8m²
- s přístupem na lodžii (8,1m²) tato je opatřena mříží, již je možno uzavírat a uzamykat
Kuchyň -16,3m²
- vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou, spíž. V tuto chvíli je kuchyňská linka bez myčky.
Ložnice 1 - 17m²
Ložnice 2 - 16,7m²
Koupelna - 10m²
- s rohovou vanou, srpchovým koutem, umyvadlem, toaletou, bidetem a otopným žebříkem
Vstupní předsíň - 14,6m²
- s vestavnou skříní na kabáty
Druhá předsíň - 14m²
- s velkou vestavnou skříní a komodami
Komora 1 - 4,30m²
Komora 2 - 1,2m²
Samostatná toaleta - 1,9m²
Okna obývacího pokoje, kuchyně, lodžie, směřují na západ.
Okna ložnic směřují na východ.
Před a za domem jsou pro obyvatele domu k dispozici udržované pozemky s lavičkami.
V okolí je veškerá potřebná vybavenost.
K procházkám zve několik okolních velkých parků.
300m od domu je zastávka autobusu Malvazinky, odtud 1 zastávka a 6 minut k metru B - Anděl (strana Na Knížecí).
Vzhledem k lokalitě, atraktivitě a velikosti nemovitosti Vám doporučujeme brzkou prohlídku.
Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky nebo formou sms. Pokud nemůžeme hovořit, ozveme se zpět.
Cena:
16 900 000 Kč
Poznámka:
Neplatite provizi RK
Dispozice/podlahová plocha:
3+1/174 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-3620
Podrobné informace
Dispozice bytu:3+1
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:5
Celková podlahová plocha:174 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Lodžie:8 m²
Sklep:6 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Občanská vybavenost:Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - plynové
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:108 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - HANNES.CZ (IČ 87368781) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)