reklama
reklama
Prodej bytu, 1+1, 47 m²
Praha 8
6 500 000 KčProdej bytu, 1+1, 47 m²
Praha 8
6 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Investiční byt 1+1/S, OV, 48 m2, Praha 8, Libeň
Nabídka pro investory: investiční byt 1+1/S, OV, 48,5 m², Praha 8, Libeň
Nabízíme k prodeji investiční byt s břemenem dožití, ideální příležitost pro investory. Byt o dispozici 1+1, aktuálně upravený na 2+kk, se nachází v částečně zrekonstruovaném stavu a je umístěn ve čtvrtém patře z budoucích šesti na adrese Praha 8, Libeň.
Investice s potenciálem budoucího zhodnocení V domě aktuálně probíhá výstavba dalších šesti bytových jednotek, rekonstrukce výtahu, renovace společných prostor a zateplení budovy. Tyto práce, plánované k dokončení na konec roku 2025, výrazně zhodnotí celou nemovitost – zvýší její energetickou efektivitu a atraktivitu.
Popis bytu Byt má celkovou užitnou plochu 48,5 m² a je orientován na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo. Dispozice zahrnuje:
Prostorný obývací pokoj
Kuchyň aktuálně umístěnou v chodbě
Další pokoj
Malou koupelnu
Samostatné WC
Komoru
Sklep mimo byt o velikosti 2 m²
Částečná rekonstrukce bytu proběhla před 5 lety, zahrnující modernizaci některých prvků interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel a dvě topná tělesa typu WAW.
Specifika nabídky Byt je prodáván s břemenem dožití současného majitele, což znamená, že kupující musí respektovat právo současného majitele užívat byt po dobu jeho života. Toto břemeno bude zapsáno v katastru nemovitostí. Díky této specifické podmínce je cena nastavena atraktivně a odpovídá investičnímu charakteru nabídky. Zároveň lze počítat s růstem tržní hodnoty nemovitosti po dokončení rekonstrukčních prací na domě.
Podmínky prodeje Cena bytu bude stanovena na základě nabídkového procesu. Zájemci mají možnost předložit svou cenovou nabídku, přičemž prodej proběhne s preferencí nejvyšší nabídky. Nejedná se o aukci ani o dražbu.
Výhody lokality Lokalita v pražské Libni nabízí perfektní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, kulturní instituce i parky pro volnočasové aktivity. Skvělá dostupnost metra, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy, což z této lokality činí ideální místo pro dlouhodobé investice.
Bonus: profesionální vizualizace a půdorys 3D Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce bytu budou k dispozici profesionální vizualizace a 3D půdorys, které vám umožní nahlédnout do budoucího potenciálu tohoto bytu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající specifický typ nemovitosti s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.
Nabízíme k prodeji investiční byt s břemenem dožití, ideální příležitost pro investory. Byt o dispozici 1+1, aktuálně upravený na 2+kk, se nachází v částečně zrekonstruovaném stavu a je umístěn ve čtvrtém patře z budoucích šesti na adrese Praha 8, Libeň.
Investice s potenciálem budoucího zhodnocení V domě aktuálně probíhá výstavba dalších šesti bytových jednotek, rekonstrukce výtahu, renovace společných prostor a zateplení budovy. Tyto práce, plánované k dokončení na konec roku 2025, výrazně zhodnotí celou nemovitost – zvýší její energetickou efektivitu a atraktivitu.
Popis bytu Byt má celkovou užitnou plochu 48,5 m² a je orientován na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo. Dispozice zahrnuje:
Prostorný obývací pokoj
Kuchyň aktuálně umístěnou v chodbě
Další pokoj
Malou koupelnu
Samostatné WC
Komoru
Sklep mimo byt o velikosti 2 m²
Částečná rekonstrukce bytu proběhla před 5 lety, zahrnující modernizaci některých prvků interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel a dvě topná tělesa typu WAW.
Specifika nabídky Byt je prodáván s břemenem dožití současného majitele, což znamená, že kupující musí respektovat právo současného majitele užívat byt po dobu jeho života. Toto břemeno bude zapsáno v katastru nemovitostí. Díky této specifické podmínce je cena nastavena atraktivně a odpovídá investičnímu charakteru nabídky. Zároveň lze počítat s růstem tržní hodnoty nemovitosti po dokončení rekonstrukčních prací na domě.
Podmínky prodeje Cena bytu bude stanovena na základě nabídkového procesu. Zájemci mají možnost předložit svou cenovou nabídku, přičemž prodej proběhne s preferencí nejvyšší nabídky. Nejedná se o aukci ani o dražbu.
Výhody lokality Lokalita v pražské Libni nabízí perfektní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, kulturní instituce i parky pro volnočasové aktivity. Skvělá dostupnost metra, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy, což z této lokality činí ideální místo pro dlouhodobé investice.
Bonus: profesionální vizualizace a půdorys 3D Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce bytu budou k dispozici profesionální vizualizace a 3D půdorys, které vám umožní nahlédnout do budoucího potenciálu tohoto bytu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající specifický typ nemovitosti s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena k jednání, prodej bytu s břemenem dožití. |
| Datum k nastěhování: | 10.04.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/47 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-947795 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 47 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Vývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 8
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Pankráci 1618/30, Praha 4, 140 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Pankráci 1618/30, Praha 4, 140 00 |
Podobné nemovitosti
reklama
reklama