Prodej bytu, 2+kk, 44 m²

Dovolujeme si Vám ve Výhradním zastoupení vlastníka nabídnout velice hezký 2+kk 43,9m2 s Terasou kolem celého bytu o velikosti 34m2 s orientaci na 3 světové strany, která funguje jako plnohodnotné rozšíření obytného prostoru. Byt se nachází v 1 patře domu s výhledem do ulice Pod Harfou. Orientace byt a zejména terasy je severovýchodní s tím, že prolukou ulice je terasa osvětlována jak východní sluncem tak i při západuideální světlý byt ve všech ohledech ne ovšem nijak přehřátý. Byt v roce 2022 prošel menší rekonstrukcí, zejména koupelny. SVJ nyní nově svolilo k případnému zasklení teras, lze tedy částečně nebo zcela nechat terasu zasklít či podobně uzavřít. Dispozice bytu je praktická a vzdušná. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu, která nabízí dostatek prostoru pro relax, posezení s přáteli i práci z domova. Díky orientaci terasy na východ i západ si zde užijete slunce během rána i odpoledne, zatímco v poledních hodinách poskytuje příjemný stín, což zajišťuje komfort i v horkých letních dnech. Ložnice je světlá, vzdušná a prostorná. Byt je orientovaný převážně na sever, díky čemuž se interiér v letních měsících nepřehřívá. Koupelna je moderní, byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční poplatky. Rezidenční areál se soukromým vnitroblokem přístupným pouze obyvatelům a ostrahou.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a dostatek zeleně v okolí. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní městské bydlení s výrazným venkovním prostorem.

Okolí domu nabízí veškerou moderní infrastrukturu v dochozí vzdálenosti a také volné parkování v místě. V blízkosti bytu je možné velice výhodně k bytu dokoupit parkovací stání v nabízené hodnotě 300 tis kč.

Velice výhodné spojení MHDmetro, tram i BUS. Byt je k dispozici ihned v rámci přepisu jednotky případně lze využít možnost půl ročního pronájmu současných vlastníků než získají své nové bydlení.

Pro více informaci mě neváhejte kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku i zodpovíme všechny Vaše dotazy. Byt lze financovat ihned hypotékou, se kterou Vám Zdarma rádi pomůžeme. Kupní cena 8.790.000,Kč + 2,5% z kupní ceny + DPH jsou náklady RK za zprostředkování.