Prodej bytu, 2+kk, 78 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní a energeticky úsporný byt v bytovém domě z roku 2008 o dispozici 2+kk/B,GS. Byt má výměru 70,2 m2 + balkon 8,2 m2 (celkem tedy 78,4 m2 užitné plochy) a disponuje rovněž garážovým stáním, které je zahrnuto v ceně. Byt v nízkoenergetickém standardu třídy B se nachází ve velmi žádané, moderní lokalitě v ulici Na Slatince, Praha 10 – Záběhlice. Je umístěn ve 2. nadzemním podlaží a orientovaný na jiho-západ. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,8 m2), ložnici (16,6 m2), komoru/šatnu (7 m2), prostornou předsíň (8,2 m2), koupelnu s rohovou vanou (4,3 m2) a samostatnou toaletu (1,3 m2). Z obývacího pokoje je přes velkoformátová okna vstup přímo na prostorný balkon s elektrickou markýzou a s výhledem do zeleně, vhodný nejen pro letní posezení. Jádro bytu je kompletně zděné. Jednotka je umístěna ve 2. NP z 8 a je přístupná moderním výtahem či po schodišti. Je zde centrální dálkové topení a nabízí energetickou úspornost třídy B. Platby SVJ vč. FO jsou 7.185 Kč + zálohy na elektřinu 790 Kč. K bytu náleží samostatné parkovací místo v garáži na dálkové ovládání. SVJ funguje velice dobře – na domě je nová střecha, má zateplenou fasádu a v plánu je opláštění dřevěných oken bytů se západní orientací z fondu oprav. Nemovitost nabízí ideální bydlení pro ty, kdo hledají atraktivní, moderní bydlení se skvělou dopravní dostupností a zároveň těsným kontaktem s okolní přírodou, parky a okolními sportovišti. Autobusová zastávka Jesenická se nachází jen 3 min chůze od domu a rychle Vás dopraví k metru Strašnická (linka A), nebo k tramvajovým linkám. Autem se rychle napojíte na Jižní spojku. Přímo v místě se nachází MŠ Chmelová a ZŠ Břečťanová, Gymnázium Voděradská je vzdáleno 3 km od domu. Nejbližší okolí nabízí také potraviny Penny Market či Tesco Extra, OC Eden je vzdáleno jen 3 km. Před domem se nachází sportovní centrum ASTRA a 5 min chůze od domu Sportovní areál HAMR či Hamerský rybník, dále Park Hostivař, Bazén Slavia či různé cyklistické trasy. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Případné vyřízení hypotéky pro Vás rádi zdarma zajistíme. PENB: B Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50083876.