Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?
Exkluzivně: Prodej bytu 4+1 101m2, Vratislavova, Praha 2 - Vyšehrad
Dovoluji si Vám nabídnout možnost koupě bytové jednotky v činžovním domě s novogotickou a novorenesanční fasádou s pravoúhlým arkýřem na střední ose uliční strany. Dům byl postaven podle plánů vyšehradského architekta a stavitele Františka Josefa Hodka v letech 1904 až 1906, kdy 25.ledna proběhla jeho kolaudace. Mezi jeho obyvateli bychom našli spisovatele Adolfa Branalda a malíře Jaroslava Otčenáška. Naše nabídka se týká konkrétně bytové jednotky se současnou dispozicí 4+1, o podlahové ploše 101m2, situovanou do 2.patra (bez výtahu). Byt s velkým potenciálem ve stavu k budoucí dokonalé celkové rekonstrukci, po níž bydlení nabude svého kouzla z využitého prostoru v domě na adrese pod Vyšehradskou pevností, disponuje sklepem (1,5m2) ve 2PP domu. Rekonstrukce se zde dotkne i instalace kondenzačního plynového kotle, rozvodů tepla, vody a odpadů. Plynoměr i elektroměry jsou umístěny na stejném podlaží jako naše bytová jednotka. V plánu SVJ je výmalba chodby současně s výměnou schodišťového a podlažního lištového obložení. Díky půdním vestavbám má dům kompletně zrekonstruovanou střechu (2021) a v novém provedení jsou stoupačky, elektrické a plynové rozvody. Po rekonstrukci jsou též sklepní prostory. Dle evidenčního listu zde v současné chvíli zní měsíční vyúčtování na částku 2 674,- Kč. Z toho fond oprav 1 719,-Kč. Odběr plynu a elektřiny (pro byt) - vyúčtování od dodavatele těchto energií. Občanská vybavenost lokality je kompletní – ZŠ a soukromá MŠ máme přímo v ulici, mateřská školka Indigo v ulici Štulcova – pěší chůzí 10min, restaurace U Kroka, LIDL Na Slupi – pěší chůzí 6min (autem 2min), farmářské tržiště Náplavka na Rašínově nábřeží pěší chůzí 8min, tramvajové zastávky Výtoň či Albertov – pěší chůzí 5min, stanice metra Vyšehrad (C) - pěší chůzí 15min, stanice metra Karlovo náměstí (B) - dojezd tramvají 10min, Centrum ambulantních služeb Platnéřská (praktickýí lékař) - autem 10min. Pro volnočasové aktivity či procházky nabízí své prostranství blízký Park Folimanka, Štulcovy sady se svým známým Amfiteátrem (Letní scéna Vyšehrad) či samotné a vždy lákavé rozlehlé Vyšehradské sady. PENB: D Nabídka je ve výhradním zastoupení MAXIMA reality s.r.o. včetně právního servisu a provize RK Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50084665.
Cena:
13 690 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)