Prodej bytu, 3+kk, 87,5 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji slunný byt s dispozicí 3+kk s balkonem, s garážovým stáním a sklepem v Praze 5 - Hlubočepy, v klidné ulici Kříženeckého náměstí, přímo naproti Barrandovských ateliérů. Prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 87,5 m2 a s balkonem 5,3 m2 /původní dispozice byla 3+1/ se nachází ve druhém patře zatepleného cihlového domu z roku 1990 bez výtahu. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29,30 m2, kvalitní kuchyňská linka je vybavena vestavnou myčkou, troubou se sklokeramickou deskou, velkou lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Balkon přes celou délku obýváku a kuchyně nabízí krásný výhled na celou Prahu. Byt disponuje dvěma ložnicemi o velikosti 19,5 m2 a 15,5 m2, v předsíni je praktická vestavěná skříň. V koupelně se nachází vana, toaleta je zvlášť, úložný prostor nabízí komora, kde je také přípojka na pračku se sušičkou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, v celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, v dětském pokoji původní parkety. V celém bytě je instalováno nové úsporné LED osvětlení. V roce 2024 byla instalována nová plastová okna s izolačními trojskly, po dokončení rekonstrukce domu budou okna opatřena elektrickými venkovními žaluziemi. V prodejní ceně je zahrnuto také vlastní garážové stání a sklep o velikosti 3 m2 v přízemí budovy. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový kondenzační kotel. Celý dům nyní prochází náročnou kompletní rekonstrukcí včetně fasády se zateplením, rekonstrukcí střechy a revitalizací všech balkonů, dokončení všech prací je plánováno na jarní měsíce. Skvělá lokalita, dům je umístěn v klidné části Barrandova s dostatkem zeleně, 7 min pěší chůzí se nachází LIDL, v místě školy, školky, kavárny, v bezprostřední vzdálenosti dětské hřiště, fotbalové hřiště, příroda, v dosahu Prokopské údolí, Chuchelský háj. Výborná dopravní dostupnost, busem 10 min na metro B Smíchovské nádraží, 10 min pěší chůzí na tramvajové zastávky. Nemovitost není zatížena žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.