Byt 4+kk s potenciálem úpravy na 5+kk #sklep #garáž* #umetra
Pokud hledáte prostorné bydlení nacházející se v perfektně vybavené lokalitě, kde máte hned za domem supermarket a zároveň jste za minutu chůze na metru, pak jste tu správně.
Ke koupi Vám nabízím nadstandardně světlý byt dispozičně definovaný jako 4+kk s možností rozšíření na 5+kk.
Celková plocha bytu činí 120 m2. K bytu náleží sklepní kóje. Dále majitelé nabízí možnost přikoupení garážového stání.
Důležité informace v bodech:
- Dispozice 4+kk o výměře 120 m2.
- Sklep.
- Možnost přikoupení garážového stání za 500 000 Kč nad rámec kupní ceny.
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 38 m2.
- Dvě koupelny (8,9 m2 a 5,1 m2).
- Tři ložnice (10,4 m2, 11,5 m2, 24,1 m2).
- Poslední ložnici lze rozdělit příčkou a vytvořit tak další pokoj.
- Toaleta zvlášť.
- Prostorná předsíň (17 m2) s vestavěnými skříněmi.
- Osobní vlastnictví.
- Bytový dům z roku 1997.
- Plně vybavená kuchyně.
- Plastová okna.
- Zateplený dům.
- 1. Patro. Dům s výtahem.
- Metro B - Hůrka ihned za domem.
*Dispozice bytu*
Byt sestává z prostorné předsíně, ve které naleznete tři vestavěné skříně. Dominantou jednotky je jihozápadně orientovaný obývací pokoj, který nabídne nadstandardní přísun světla skrze čtyři páry dvoukřídlých oken. Místnost s výměrou přeš 38 m2 nabídne dostatek prostoru pro velkou sedací soupravu a jídelní stůl. Velkorysá je taktéž kuchyně do tvaru L, jež je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou nádobí a ledničkou s mrazákem. A komu by byl jeden mrazák málo, může využít ještě druhý pultový mrazák.
V bytě se dále nachází dvě menší ložnice s výměrou kolem 11 metrů čtverečních a jedna velká ložnice, která má 24 m2. Tento pokoj lze příčkou rozdělit na dvě menší místnosti, čímž vznikne jeden samostatný pokoj a druhý pokoj průchozí. Byt disponuje dvěma koupelnami. První z nich prošla modernizací, kdy byly vyměněny obklady, podlaha a byla pořízena rohová vana se zástěnou. Tato koupelna také potěší koutkem s přípravou pro pračku a sušičku. Druhá koupelna je sice původní, ale zato velmi prostorná. Po úpravě může sloužit například jako soukromé wellness, jelikož je zde místo jak pro vířivou vanu, tak případně pro infrasaunu. V bytě se dále nachází jedna toaleta.
Celkově je byt v dobrém stavu, nicméně jeví známky užívání.
*Bytový dům a okolí*
Devítipodlažní bytový dům se nachází přímo v centru Hůrky. Hned před vchodem domu je Albert, stanice metra B-Hůrka je vzdálena minutu chůze. Parkovat se dá buďto v garážích (v případě přikoupení parkovacího místa), nebo v ulici Petržílkova za domem.
Budu se na Vás těšit osobně na prohlídkách,
René Muška, realitní makléř
Cena:
11 490 000 Kč
Poznámka:
Cena je konečná včetně právního servisu a odměny realitní kanceláře., včetně provize, včetně právníh
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Nemovito by Keller Williams (IČ 10826971) , Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Keller Williams - centrála (IČ 06521924)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)