Prodej bytu, 3+kk, 107 m²

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 81,6 m² a celkovou plochou 107,5 m², která zahrnuje dva balkóny a zasklenou lodžii. K bytu náleží garážové stání a sklep.
Byt se nachází v posledním, 12. nadzemním podlaží moderního cihlového domu, což zajišťuje výjimečné soukromí a nádherné výhledy do okolí. Tato poloha zároveň poskytuje naprostý klid, který v nižších patrech obvykle nenajdete.

Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená – obytná část je zcela oddělena od části odpočinkové. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou o rozloze 36 m², který nabízí dostatek místa pro rodinný život i společné chvíle s přáteli. Z obývacího pokoje je přístup na jeden z balkónů a také na zasklenou lodžii, která je chráněna před větrem a chladem. Díky tomu se dá pohodlně využívat po celý rok – ať už k odpočinku, čtení, nebo práci.

Při vstupu do bytu se nachází předsíň navazující na centrální chodbu s prostornou komorou a vestavěnými skříněmi na míru, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Ložnice je umístěna co nejdále od obývací části, aby poskytovala maximální klid. Má vlastní vstup na balkón a je vybavena elektricky ovládanými zatemňovacími roletami, které umožňují dokonalé zatemnění kdykoli během dne.
Na ložnici navazuje další pokoj, který v současnosti slouží jako pracovna. I tento pokoj je vybaven zatemňovacími roletami a má přístup na druhý balkón, který je propojený s obývacím pokojem. Koupelna je vybavena prostornou rohovou vanou a je propojena s toaletou, která díky své velikosti nabízí i možnost doplňkového úložného prostoru.

Bytový dům je moderní, s dobře fungujícím společenstvím vlastníků. Měsíční náklady na provoz bytu včetně elektřiny a internetu činí přibližně 8 000 Kč.
Lokalita nabízí vše, co člověk k pohodlnému životu potřebuje – zastávka MHD je přímo před domem, v okolí se nachází široká nabídka služeb, obchodů, dětských hřišť i sportovišť. Milovníci přírody ocení zeleň a parky hned za domem.

Tento byt představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí, výborné dispozice a skvělé polohy. Rád se s Vámi potkám na prohlídce :)