Prodej bytu, 2+1, 52 m²

Prodej jedinečného bytu 2+1 | 60 m² (6 m² sklep) k rekonstrukci, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy (Praha 6 – Bubeneč) kousek od Stromovky a stanice metra linky A – Dejvická.

Byt o podlahové ploše 52,1 m² (+ 6 m² sklep + 1,5 m² balkon) je umístěn ve druhém nadzemním podlaží krásného, perfektně udržovaného domu s výtahem a celý je orientován na jih do klidného vnitrobloku, což poskytuje jeho obyvatelům naprostý klid.

Dispozičně je rozdělen na prostornou vstupní halu, komoru, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletou, obývací pokoj se vstupem na balkon a velkou ložnici (18,4 m²).

Tato nabídka je jedinečná také tím, že součástí prodeje je i podíl na dalších jednotkách v domě (včetně velkého obchodního prostoru), které generují zajímavé výnosy (v roce 2022 např. na byt připadl zisk 33 000 CZK/rok).

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci (rozvody elektřiny, štuky, podlahy, koupelna, kuchyně, topení, dveře atd.). Inspiraci můžete najít v prezentované vizualizaci. Následně však budete mít byt odpovídající aktuálním trendům v bydlení, a hlavně dle vlastních představ a požadavků.

O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel s vlastní regulací. Součástí bytu je také prostorný sklep o rozloze 6 m² v rekonstruovaném suterénu domu. Bezproblémové připojení k internetu je zajištěno díky optice. Celý dům je v perfektní kondici, což vám bude zřejmé hned po vstupu.

Obrovskou devizou nemovitosti je její poloha 5 minut chůze od stanice metra linky A – Dejvická. V okolí domu najdete mnoho vyhlášených restaurací a kaváren, ale také dostatek zeleně pro relaxaci a sportovní aktivity. Stromovka a Letenské sady jsou vzdáleny jen pár minut chůze a nabízejí ideální místo na procházky, jogging nebo pikniky s přáteli. Tato čtvrť patří k nejžádanějším rezidenčním lokalitám v Praze, což z ní dělá skvělou investici s možností snadného pronájmu s vysokým ziskem.

Top 3:
1. 10 minut chůze do Stromovky = Relax a sportovní vyžití pár kroků od domu.
2. Orientace všech oken do klidného vnitrobloku = Absolutně klidné bydlení.
3. Stanice metra 5 minut od domu = Perfektní dostupnost do centra Prahy.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.