Prodej bytu, 2+kk, 55 m²

Byt přímo na Královské cestě u Karlova mostu

Nabízím k prodeji byt 2+kk o velikosti 55 m² v ulici Karlova, jedné z nejznámějších ulic v centru Prahy. Byt byl v posledním roce využíván ke krátkodobým pronájmům a dosahoval čistého výnosu 4,3 % ročně. Správu pronájmu mohu pro nového majitele kompletně zajistit. Ihned po převodu vlastnického práva v katastru tak můžete začít pobírat nájemné bez starostí.

Pro tento byt jsem připravil samostatnou webovou stránku s detailními informacemi: https://www.stachreality.cz/byt-karlova

Byt se nachází v 1. patře udržovaného historického domu. Je ve velmi dobrém technickém stavu – proběhly zde udržovací úpravy, včetně repase původních dřevěných parket, a zachovány byly i původní architektonické prvky. Vysoké stropy dodávají bytu prostornost a světlost.
Dispozice bytu:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči,
• samostatná ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní,
• koupelna se sprchovým koutem, vedle ní samostatné WC,
• vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Lokalita a okolí:

Karlova ulice je součástí historické Královské cesty, která spojuje Staroměstské náměstí s Karlovým mostem. Denně zde proudí tisíce návštěvníků z celého světa, přesto byt díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí klidné a nerušené bydlení.
V těsném okolí najdete vše, co patří k životu v centru města – kavárny, restaurace, galerie, menší obchody i plnou občanskou vybavenost včetně supermarketů, lékáren a bank. Památky jako Karlův most, Staroměstské náměstí, Malá Strana či Pražský hrad máte doslova pár minut chůze.

Dostupnost MHD:

• tramvajová zastávka Karlovy lázně – 5 min pěšky,
• metro A – Staroměstská – 7 min pěšky,
• v blízkosti i zastávky na Národní třídě a Malostranském náměstí.

Dům:

Celý dům je ve velmi dobrém stavu – proběhla kompletní výměna stoupaček i rekonstrukce pavlače.
Pokud hledáte nemovitost v jedinečné lokalitě, která kombinuje možnost vlastního bydlení v centru Prahy s okamžitým investičním výnosem.

Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.