Ateliér 49 m2, Praha 3 - Žižkov., Jana Želivského 1768/18
Ateliér 49 m2, Praha 3 - Žižkov., Jana Želivského 1768/18.
Bytový dům je umístěn na počátku ulice Jana Želivského, druhý blok domů od křižovatky Ohrady, v oblasti cihlových činžovních domů. Občanská vybavenost se nachází v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra, stanice tramvaje a busu Biskupcova je před domem, zastávka busu Ohrada cca 130 m.
Nebytový prostor se nachází v 1. PP domu. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP, která je dostupná schodištěm z přízemí domu. Před vstupem do 1.PP a před ateliérem jsou mříže. Ze schodiště domu je vstup na vydlážděný dvorek, podlaha jednotek je pod úrovní terénu. Jednotka se skládá z 5 místností: 2x ateliér, předsíň, koupelna, WC a komora mimo jednotku v 1. PP. V levém ateliéru se nachází kuchyňská linka – na odpis. Koupelna, WC a předsíň jsou obloženy keramickým obkladem. Koupelna je vybavena sprchou a umyvadlem, WC kombi mísou. Okna jsou plastová, krytá venkovními mřížemi, orientovaná na východ do dvorku domu. Podlahy: v levé místnosti parkety, v pravé dřevotříska, obojí poškozeno vlhkostí v důsledku nevětrání a absence topení. V koupelně a WC dlažba, předsíň PVC. Vytápění: není. Elektřina je odpojená, 230 V, nutná revize
Prostory jsou v relativně dobrém stavu, novější koupelna a WC. Zvýšená vlhkost zejména u vnější zdi do výše 1,2 m, plísně a poškozená podlahová krytina. Rekonstrukce nutná.
Cihlový dům z 20. let min. století se sedlovou střechou má 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Společné prostory jsou nově zrekonstruovány a vybaveny kamerami.
K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 491/15441.
Odvod do FO: 2 455 Kč/měsíc
Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 119 078,80 Kč.
Poplatky: 1 064 Kč/měsíc.
Prohlídky: 6.11. a 19.11.2024 v 16:30 – 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat.
Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 21.11..2024, 18:00.
Cena:
2 080 000 Kč
Poznámka:
Vyvolávací cena v internetové aukci
Číslo zakázky:
REALITYMIX-P3JII031768101
Podrobné informace
Plocha kanceláří:49 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Druh prostor:Kanceláře
Ostatní:Výtah
Umístění objektu:rušná část obce
Doprava:silnice, MHD, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V
Telekomunikace:Telefon
Energetická náročnost budovy:E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:227 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Praha (IČ 60472049) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Praha (IČ 60472049) , GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Brno (IČ 60472049) , GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Ostrava (IČ 60472049) , GAVLAS - aukční a realitní společnost (IČ 60472049)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)