Prodej - dům/vila, 549 m²

Historická Schwarzenberská myslivna: Luxusní domov s duší a podnikatelským potenciálem

Hledáte jedinečné místo k životu, které nabízí historický šarm, moderní komfort a podnikatelskou příležitost? Přinášíme vám kouzelnou nemovitost v malebné krajině podhůří Šumavy, která vás okouzlí autentickou atmosférou a pečlivou rekonstrukcí. Majestátní dům z roku 1913, původně sloužící jako Schwarzenberská myslivna, dnes nabízí 549 m² pohodlí a harmonie.

Již vstup do domu vás vtáhne do jedinečné atmosféry, kde historie potkává moderní design. Přírodní materiály, promyšlené detaily a stylový interiér vdechují každému prostoru nezaměnitelnou duši. Světlo procházející dřevěnými prvky vytváří hřejivou a útulnou atmosféru, která vás obejme hned na prahu.

Nemovitost představuje také skvělou investiční příležitost. Tři samostatné apartmány – každý s vlastní koupelnou, WC a kuchyní – jsou ideální pro provoz luxusního penzionu. Díky samostatným vstupům přes společnou chodbu lze apartmány využít i jako prostorné pokoje pro početnější rodinu nebo je nabídnout k dlouhodobému pronájmu. Podkrovní loft s úchvatnou koupelnou pak nabízí soukromí pro samotné majitele. Ubytovací kapacita až pro 12 osob znamená významný potenciál pronájemního příjmu. Strategická poloha na úpatí Šumavy přitahuje hosty celoročně – v létě na pěší výlety a cyklistiku, v zimě na lyžování.

Romantická zahrada a terasa s výhledem na šumavskou krajinu nabízejí prostor pro odpočinek i venkovní aktivity na pozemku o rozloze 972 m². K dispozici je 5 parkovacích míst. Blízkost Husinecké přehrady a dostupnost veškerých služeb v pouhých 3 km vzdálených Prachaticích činí z této nemovitosti skutečný klenot. Dům je napojen na obecní vodovod a vybaven vlastním septikem a centrálním kotlem na tuhá paliva.

Kupujícím zároveň nabízíme naši asistenci při vyřízení financování, a to jak formou hypotečního úvěru, tak i v rámci vhodných dotačních programů určených pro tento typ stavby. V případě plánované další rekonstrukce lze uvažovat například o dotacích z programů Nová zelená úsporám (zateplení, výměna zdroje vytápění, energetická opatření), případně dalších podpůrných titulů zaměřených na obnovu a energetickou efektivitu nemovitostí. Rádi vám pomůžeme s orientací v možnostech a doporučíme vhodné řešení.

Dopřejte si život v harmonii s přírodou, obklopeni historií a s příjemným finančním přínosem z pronájmu. Tato nemovitost není jen dům – je to životní styl, domov s příběhem a duší.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takové příležitosti se neopakují.