Prodej - dům/vila, 325 m²

Prodej RD, který má přízemí a 2 patra (lze využívat jako 3 byty) v lokalitě s dobrou dostupností a vybaveností. Tento dům se nachází v budově smíšeného typu (přízemí cihla a dvě patra jako Okál z roku 1992/93) a disponuje celkovou plochou 325 m2, plus půda k uskladnění. K domu patří pozemek o velikosti 1112 m2. Parkování je možné v garáži (vrata Hormann) a dále u domu jsou 2 další parkovací stání, jedno z nich je zastřešené.

Přízemí - samostatný byt ve zděném provedení (nyní krásný apartmán 3+kk, který slouží ke krátkodobému pronájmu a generuje pravidelný příjem, např. pro splácení hypotéky) o výměře 52 m2, který má 2 ložnice, pokoj s jídelnou a menší kuchyňkou, samostatné WC, samostatná koupena se sprchou a chodba. Apartmán prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2023/2024 a je v době sezóny plně obsazený hosty. V přízemí je dále garáž, sklep, technická místnost (rekuperační plynový kotel), chodba a zádveří.

1. patro - byt 5+k (cca 120 m2): obývací pokoj se vstupem na terasu, pracovna, koupelna s WC a vanou, 1x jídelna, 1x samostatné WC, 2 ložnice, kuchyň a chodba se vstupem na balkón.

2. patro - byt 3+kk (cca 85 m2): obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní stůl, 2x ložnice, 1x samostatní WC, 1x koupelna s vanou, vstup na půdu.

Zahrada je částečně okrasná a je zde několik ovocných stromů i keřů. Na zahradě je sklep, který má 3 místnosti a je spojený se skleníkem. Součástí je také krb k posezení.

V celém domě jsou nová plastová okna. Střecha domu je zateplená. RD a zahrada jsou zapsány na LV č. 937, katastr Pozlovice. Na RD nejsou žádné závazky (např. hypotéka) a dům je k nastěhování ihned .

Dům nabízí částečnou vybavenost (zejména vestavěné skříně, kuchyň a pod dohodě i vybavení domu a bytu k přízemí, který se nyní využívá pro krátkodobé pronájmy), energetický štítek G. K dispozici je také balkón o ploše 4 m2 a terasa o rozloze 16 m2. K domu náleží také sklep o velikosti 20 m2.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorný dům s dostatkem venkovního prostoru a možností parkování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zprávy.

Nabízím Vám jedinečnou příležitost vlastnit tento pěkný dům, který se stane Vaší oázou klidu a místem, kde se budete cítit jako na dovolené nebo v lázních. Buďte první, kdo si tento krásný dům koupí a zažijte pohodlný život plný pohody a klidu.

RD je v klidné lázeňské oblasti i v neprůjezdné ulici, nabízí velmi pěkné ubytování, možnost navázat na stávající podnikání (pronájem apartmánu v přízemí),popř. rozšíření podnikání podle priorit nového majitele.

Fotografie uvnitř domu jsou jen z přízemí, fotografie z ostatních pater, zahrady, sklepa a nákresy pater budou dodány v nejbližších dnech.

Realitní makléři, nemáme zájem o Vaše služby s tím, že výjimkou jsou případní Vaši klienti na prohlídku s tím, že si v těchto případech ošetřete sami Vaše exkluzívní zastoupení s klienty. Nemáme zájem na smluvním vztahu s realitními makléři . Děkuji vám za pochopení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/867587-nabidka-prodej-domu-ludkovicka-pozlovice